アクティス菊川プレヴィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクティス菊川プレヴィア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,238万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 102 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 103 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 88.36m² | - |
| 201 | 6,739万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 202 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 203 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 204 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 86.60m² | - |
| 301 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 302 | 6,160万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 303 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 304 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 86.60m² | - |
| 401 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 402 | 6,163万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 403 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 404 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 86.60m² | - |
| 501 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 502 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 503 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 504 | 7,192万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 86.60m² | - |
| 601 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 602 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 603 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 604 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 84.37m² | - |
| 701 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 702 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 703 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 704 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 56.23m² | - |
| 801 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 802 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 803 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 79.56m² | - |
- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 66.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 4LDK
- 88.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 81.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 74.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
- 86.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 81.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 74.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 63.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクティス菊川プレヴィア販売中・賃貸の物件（0件）
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アクティス菊川プレヴィア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクティス菊川プレヴィア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,238万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクティス菊川プレヴィアマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くにコンビニやスーパーが多く買い物に困らない
共用部分
5共有部の評価が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊川
5菊川駅周辺の地価は2024年時点で過去最高値を更新しており、平均坪単価は218万円を超えています。直近の変動率も10％以上の上昇となっていて、資産性の高さがうかがえます。
地域コミュニティ
森下
5夜も静かで酔っぱらいも少なく、治安が良いので安心して暮らせます。近所の人も穏やかな方が多い印象です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクティス菊川プレヴィアマンション概要
アクティス菊川プレヴィアは都営新宿線菊川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アクティス菊川プレヴィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクティス菊川プレヴィア（アクティスきくがわプレヴィア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.23㎡〜88.36㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興産ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクティス菊川プレヴィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.23m² | 4,582万円 | 3,765万円 |
| 2LDK | 63.78m² | 5,247万円 | 5,462万円 |
| 3LDK | 74.45m² | 6,170万円 | 7,345万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 6,767万円 | 8,912万円 |
アクティス菊川プレヴィア売買履歴
- 2025/01
- 2023/07
- 2022/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2015/11
- 2005/11
- 2001/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,870万円 | 92万円/m2 | 2階 | 63.78m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2023/07 | 成約6,500万円 | 84万円/m2 | 1階 | 76.93m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2022/03 | 成約6,480万円 | 87万円/m2 | 7階 | 74.45m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2019/11 | 成約3,140万円 | 64万円/m2 | 4階 | 48.84m² | 2DK | 築18年 | |
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| 2019/09 | 成約2,660万円 | 77万円/m2 | 5階 | 34.20m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2015/11 | 成約4,200万円 | 47万円/m2 | 1階 | 88.36m² | 4LDK | 築14年 | |
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| 2005/11 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 86.60m² | 4LDK | 築4年 | |
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| 2001/10 | 新築4,840万円 | 60万円/m2 | 8階 | 79.56m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,960万円95万円/m2
- 41.45m²
- 2K
- 6階
- 当時築26年
- ジェイパーク菊川
- 2025/01
- オススメアクティス菊川プレヴィアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 成約5,470万円96万円/m2
- 56.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- リーベックス菊川
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 115万円/m2 | 7階 | 60.10m² | 2LDK | ヴェルレージュ菊川 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,960万円 | 95万円/m2 | 6階 | 41.45m² | 2K | ジェイパーク菊川 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約6,250万円 | 104万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 2LDK | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ | 築20年 |
| オススメ | アクティス菊川プレヴィアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 98万円/m2 | 5階 | 33.29m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約9,400万円 | 110万円/m2 | 12階 | 85.35m² | 2LDK | 菱和パレス菊川 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 82万円/m2 | 3階 | 61.78m² | 2LDK | アートコート菊川 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約5,400万円 | 83万円/m2 | 7階 | 64.35m² | 2LDK | コスモ菊川弐番館 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約7,420万円 | 96万円/m2 | 10階 | 76.50m² | 3LDK | コスモ菊川弐番館 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約5,470万円 | 96万円/m2 | 5階 | 56.44m² | 3LDK | リーベックス菊川 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 7階 | 70.12m² | 3LDK | イトーピア菊川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.03m²
- 3階/8階建
アクティス菊川プレヴィアの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。