アクティス菊川プレヴィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクティス菊川プレヴィア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 102 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 103 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 88.36m² | - |
| 201 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 202 | 6,144万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 203 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 204 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 86.60m² | - |
| 301 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 302 | 6,178万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 303 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 304 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 86.60m² | - |
| 401 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 402 | 6,183万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 403 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 404 | 7,195万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 86.60m² | - |
| 501 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 502 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 503 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 504 | 7,223万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 86.60m² | - |
| 601 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 602 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 603 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 604 | 7,022万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 84.37m² | - |
| 701 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 702 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 703 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 704 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 56.23m² | - |
| 801 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 802 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 803 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 79.56m² | - |
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 66.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 4LDK
- 88.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 81.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 74.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,230万円
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- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 6,758万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 81.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 74.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 63.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アクティス菊川プレヴィア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクティス菊川プレヴィア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,191万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクティス菊川プレヴィアマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の満足度が高い
周辺環境
5近くにコンビニやスーパーが多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
菊川
5菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
子育て環境
森下
5森下駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。公園や児童館、図書館も近くにあり、都心部にしては子どもがのびのび過ごせる場所が多いです。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクティス菊川プレヴィアマンション概要
アクティス菊川プレヴィアは都営新宿線菊川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
アクティス菊川プレヴィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクティス菊川プレヴィア（アクティスきくがわプレヴィア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.23㎡〜88.36㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興産ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクティス菊川プレヴィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.23m² | 4,584万円 | 3,736万円 |
| 2LDK | 63.78m² | 5,262万円 | 5,344万円 |
| 3LDK | 74.45m² | 6,183万円 | 7,168万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 6,791万円 | 8,701万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円368〜390万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
ヴェルレージュ菊川現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円305〜334万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 6階
- 当時築26年
ジェイパーク菊川現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円329〜351万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 55.08m²
- 8階/11階建
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墨田区のマンション
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