プロスパー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プロスパー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.42m² | 東 |
| 1階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.59m² | 東 |
| 1階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.10m² | 東 |
| 2階 | 6,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.33m² | - |
| 3階 | 6,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.33m² | - |
| 3階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,451万円
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- -
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- 72.33m²
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- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プロスパー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロスパー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,218万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロスパーマンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東新宿
2駅周辺は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあります。
子育て環境
若松河田
5新宿区の保育園は待機児童ゼロが続いていて、4月入園なら比較的スムーズに入れるので、子育て世帯にはありがたいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロスパーマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるプロスパー、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
プロスパー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロスパー |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目26-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.42㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロスパー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.42m² | 1,361万円 | 2,500万円 |
| 1DK | 21.85m² | 1,651万円 | 2,653万円 |
| 2DK | 37.6m² | 2,991万円 | 2,874万円 |
| 3LDK | 72.33m² | 6,428万円 | 9,543万円 |
プロスパー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円268〜302万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
セブンビル現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円507〜547万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
アクシア新宿御苑現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円360〜385万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
エバーグリーンパレス新宿現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
- 1階/3階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。