ドルチェロイヤルステージ新大塚
豊島区・新大塚駅 徒歩6分・築24年
2026年04月20日
ドルチェロイヤルステージ新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェロイヤルステージ新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,770万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.4万円/月 | 1K | 24.22m² - |
| 102 | 2,591万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8万円/月 | 1K | 22.76m² - |
| 103 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.73m² - |
| 201 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.7万円/月 | 1K | 24.22m² - |
| 202 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 203 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 204 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 205 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.39m² - |
| 206 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.8万円/月 | 1K | 24.44m² - |
| 301 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.7万円/月 | 1K | 24.22m² - |
| 302 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 303 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 304 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 305 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.39m² - |
| 306 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.8万円/月 | 1K | 24.44m² - |
| 401 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.7万円/月 | 1K | 24.22m² - |
| 402 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 403 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 404 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 405 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.39m² - |
| 406 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.8万円/月 | 1K | 24.44m² - |
| 501 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.8万円/月 | 1K | 24.22m² - |
| 502 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 503 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 504 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 505 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.39m² - |
| 601 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 602 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 603 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 604 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 605 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.39m² - |
| 701 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.3万円/月 | 1K | 23.17m² - |
| 702 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.3万円/月 | 1K | 23.11m² - |
| 703 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.3万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 704 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9万円/月 | 1K | 25.39m² - |
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 24.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 24.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 24.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 24.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドルチェロイヤルステージ新大塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドルチェロイヤルステージ新大塚売買履歴
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/09 | 新築2,370万円 | 102万円/m² | 7階 | 23.11m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,390万円 | 103万円/m² | 7階 | 23.17m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,560万円 | 100万円/m² | 6階 | 25.39m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,150万円 | 101万円/m² | 6階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,170万円 | 103万円/m² | 6階 | 20.95m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,160万円 | 103万円/m² | 6階 | 20.95m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメドルチェロイヤルステージ新大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 128万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | ガラ・ステージ南大塚 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,760万円 | 113万円/m² | 4階 | 24.29m² | 1K | クレアシオン南大塚 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億390万円 | 153万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築27年 |
| オススメ | ドルチェロイヤルステージ新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 138万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 124万円/m² | 2階 | 60.42m² | 2LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,360万円 | 123万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 122万円/m² | 10階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1億2,990万円 | 150万円/m² | 5階 | 86.04m² | 3LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約1億2,000万円 | 137万円/m² | 15階 | 87.07m² | 3LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェロイヤルステージ新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェロイヤルステージ新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,770万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 114.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェロイヤルステージ新大塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新大塚
新大塚駅周辺は住宅街が多く、特に文京区側は治安が良い印象です。
地域コミュニティ
5大塚駅前
大塚駅前駅周辺は交通の便が良く、買い物や食事ができる場所も多いので、日常生活に困ることはありません。図書館やジム、プール、病院も近くにあり、街に活気があって過ごしやすいと感じています。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェロイヤルステージ新大塚マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩6分の距離にあるドルチェロイヤルステージ新大塚、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ドルチェロイヤルステージ新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェロイヤルステージ新大塚（ドルチェロイヤルステージしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.95㎡〜25.73㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜2560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェロイヤルステージ新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.11m² | 2,770万円 | 2,374万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.50m²
- 1階/8階建
ドルチェロイヤルステージ新大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。