ライオンズシティ戸越銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ戸越銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 102 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 201 | 6,979万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 202 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 203 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 55.64m² | - |
| 204 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 205 | 7,989万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 1LDK | 83.82m² | - |
| 206 | 7,324万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 1LDK | 77.20m² | - |
| 207 | 7,324万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 1LDK | 77.20m² | - |
| 208 | 7,989万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 1LDK | 83.82m² | - |
| 209 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 40.00m² | - |
| 301 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 302 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 50.53m² | - |
| 303 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 401 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 402 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 55.85m² | - |
| 403 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 501 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 502 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 55.85m² | - |
| 503 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 601 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 602 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 55.85m² | - |
| 603 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 701 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 702 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 55.85m² | - |
| 703 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 801 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 802 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 55.85m² | - |
| 803 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 901 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 902 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 55.85m² | - |
| 903 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 1001 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 1002 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 55.85m² | - |
| 1003 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 1101 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 1102 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 50.53m² | - |
| 1103 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 1201 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 1202 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 50.53m² | - |
| 1203 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 1301 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 1302 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 50.53m² | - |
| 1303 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 55.57m² | - |
| 1401 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 1402 | 9,414万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 96.44m² | - |
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,431万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 68.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 68.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,266万円
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- 55.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,989万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 1LDK
- 83.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 1LDK
- 77.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,324万円
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- 4,970万円
- 1LDK
- 77.20m²
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- 参考相場価格
- 7,989万円
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- 5,020万円
- 1LDK
- 83.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズシティ戸越銀座販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズシティ戸越銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ戸越銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
6,880万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ戸越銀座マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
交通の利便性
戸越
5品川駅まで電車で11分、渋谷まで15分と主要エリアへのアクセスが良く、3路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ戸越銀座マンション概要
こちらのマンションは東急池上線戸越銀座駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ライオンズシティ戸越銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ戸越銀座（ライオンズシティとごしぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜96.44㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ戸越銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 3,835万円 | 2,573万円 |
| 1LDK | 55.57m² | 5,547万円 | 4,562万円 |
| 2LDK | 65.73m² | 6,594万円 | 6,359万円 |
| 3LDK | 73.32m² | 6,929万円 | 8,322万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円511〜537万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,730万円〜1億4,730万円534〜573万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
アデニウム武蔵小山現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円387〜407万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
サニーコート西小山現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.54m²
- 9階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。