ベナード高輪
港区・高輪台駅 徒歩3分・築24年
2026年07月06日
ベナード高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベナード高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億8,722万円 | 価格を確認する | - | 67.5万円/月 2.8% | 3LDK | 152.06m² 南 |
| 202 | 1億6,400万円 | 価格を確認する | - | 41.1万円/月 3.0% | 2LDK | 89.24m² 北 |
| 301 | 2億8,926万円 | 価格を確認する | - | 66.6万円/月 2.8% | 3LDK | 152.00m² 南 |
| 302 | 1億6,518万円 | 価格を確認する | - | 40.8万円/月 3.0% | 2LDK | 89.24m² 北 |
| 401 | 2億8,964万円 | 価格を確認する | - | 67万円/月 2.8% | 3LDK | 152.06m² 南 |
| 402 | 1億6,532万円 | 価格を確認する | - | 40.7万円/月 3.0% | 2LDK | 89.24m² 北 |
- 参考相場価格
- 2億8,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 67.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 152.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 89.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億8,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 66.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 152.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 89.24m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2億8,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 67万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 152.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 89.24m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメベナード高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億5,800万円 | 218万円/m² | 7階 | 72.16m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築28年 |
| オススメ | ベナード高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 12階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約2,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,140万円 | 147万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベナード高輪賃貸履歴
- 2024/01
- 45万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/11
- 44万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/05
- 70万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/12
- 70万円/月
- 152.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/10
- 43万円/月
- 89.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/04
- 62万円/月
- 152.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/04
- 39万円/月
- 89.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/03
- 41万円/月
- 89.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/11
- 62万円/月
- 152.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/01
- 59万円/月
- 152.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 45万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 44万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 70万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2021/12 | 70万円/月 | 3階 | 152.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/10 | 43万円/月 | 2階 | 89.24m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/04 | 62万円/月 | 2階 | 152.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 39万円/月 | 4階 | 89.24m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 41万円/月 | 4階 | 89.24m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/11 | 62万円/月 | 2階 | 152.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 59万円/月 | 3階 | 152.06m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベナード高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベナード高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2億8,722万円2181万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 188.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベナード高輪マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高輪台
高輪台はブランド力があるので、資産価値が下がりにくいと思います。駅周辺は静かで落ち着いているので、長く住み続けたいと感じました。
治安
4品川
品川駅はサラリーマンが多く、ガラの悪い人は少ない印象です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベナード高輪マンション概要
ベナード高輪は都営浅草線高輪台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
ベナード高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベナード高輪（ベナードたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.24㎡〜152.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 608万円/坪〜630万円/坪 |
| 想定賃料 | 40.7万円〜67.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベナード高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.24m² | 1億6,518万円 | 1億4,236万円 |
| 3LDK | 152.06m² | 2億8,926万円 | 1億9,997万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.75m²
- 3階/3階建
ベナード高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。