ディナ・スカーラ南小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ南小岩部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 202 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 203 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 301 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 302 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 303 | 3,522万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 401 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 402 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 403 | 3,526万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 501 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 502 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 503 | 3,547万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 601 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 602 | 2,850万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 603 | 3,563万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 701 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 702 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 703 | 3,590万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 801 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 802 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 803 | 3,607万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 901 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 902 | 3,624万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 59.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 59.80m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 59.80m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディナ・スカーラ南小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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ディナ・スカーラ南小岩資産性スコア
3.39
ディナ・スカーラ南小岩の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディナ・スカーラ南小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ディナ・スカーラ南小岩201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ南小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
買い物・生活利便性
4江戸川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーや飲食店が点在しているので生活には困りません。特に河川敷が近いので、散歩や運動のついでに買い物もできて便利です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ南小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。
ディナ・スカーラ南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ南小岩（ディナ・スカーラみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩4丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.19㎡〜83.18㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.5m² | 2,738万円 | 3,566万円 |
| 3LDK | 74.37m² | 3,563万円 | 5,067万円 |
ディナ・スカーラ南小岩売買履歴
- 2017/04
- 2017/01
- 2012/03
- 2011/08
- 2010/09
- 2008/05
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約3,215万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.37m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約3,490万円 | 41万円/m2 | 9階 | 83.18m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 8階 | 74.37m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 8階 | 59.80m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 6階 | 74.37m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 9階 | 70.57m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築4,250万円 | 57万円/m2 | 9階 | 74.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築4,650万円 | 55万円/m2 | 9階 | 83.18m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/09
- 2023/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/04
- 2020/03
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 1階 | 68.82m² | 3LDK | セザール南小岩 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 8階 | 68.05m² | 2SLDK | コスモ南小岩 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 13階 | 68.05m² | 2SLDK | コスモ南小岩 | 築21年 |
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| 2022/04 | 成約4,470万円 | 55万円/m2 | 8階 | 80.19m² | 4LDK | ライオンズマンション南小岩第2 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 7階 | 71.83m² | 3LDK | ライオンズマンション南小岩第2 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 7階 | 61.38m² | 2LDK | ライオンズマンション南小岩第2 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.17m² | 3LDK | 朝日マンション南小岩 | 築21年 |
| 2020/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 3LDK | コスモ南小岩 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約4,290万円 | 53万円/m2 | 11階 | 80.83m² | 3LDK | コスモ南小岩 | 築18年 |
| 2018/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 6階 | 72.69m² | 3LDK | 朝日マンション南小岩 | 築18年 |
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。