2,536万円〜2,731万円
坪単価123万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月18日
グレーシア梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレーシア梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 4階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.91m² | 東 |
| 5 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南東 |
| 500 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南東 |
| 501 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 504 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南東 |
| 5階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.91m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- 南東
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500
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
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504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グレーシア梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシア梶ヶ谷資産性スコア
2.95
グレーシア梶ヶ谷の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレーシア梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,678万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
グレーシア梶ヶ谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
教育環境
3梶が谷
学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
グレーシア梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川1014-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.91㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄サポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.61m² | 2,692万円 | 4,969万円 |
グレーシア梶ヶ谷売買履歴
- 2020/07
- 2018/11
- 2017/08
- 2016/03
- 2015/06
- 2007/09
- 2007/08
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 4階 | 66.91m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/03 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 3階 | 71.61m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/06 | 成約1,560万円 | 21万円/m² | 3階 | 71.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/09 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.61m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/08 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 5階 | 65.35m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2006/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.61m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/08
- オススメグレーシア梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2020/03
- 成約2,660万円33万円/m²
- 80.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- アエリア梶ヶ谷
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,240万円 | 27万円/m² | 10階 | 82.43m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,570万円 | 30万円/m² | 2階 | 83.23m² | 3LDK | ベルググランデ鷺沼 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 5階 | 62.98m² | 3LDK | 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| オススメ | グレーシア梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 2階 | 65.42m² | 2LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,660万円 | 33万円/m² | 4階 | 80.50m² | 3LDK | アエリア梶ヶ谷 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約1,360万円 | 21万円/m² | 2階 | 62.98m² | 3LDK | 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約2,130万円 | 24万円/m² | 6階 | 85.21m² | 4LDK | クレストフォルム鷺沼南 | 築22年 |
| 2019/05 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 藤和ライブタウン梶ケ谷 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約1,760万円 | 30万円/m² | 4階 | 57.95m² | 2LDK | 梶ヶ谷三和プラザ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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