2,502万円〜2,683万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレーシア梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレーシア梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 4階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.91m² | 東 |
| 5 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南東 |
| 500 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南東 |
| 501 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 504 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南東 |
| 5階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.91m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- 南東
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500
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- 南
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504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシア梶ヶ谷資産性スコア
2.92
グレーシア梶ヶ谷の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレーシア梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
グレーシア梶ヶ谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梶が谷
5駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
グレーシア梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川1014-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.91㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄サポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.61m² | 2,641万円 | 4,935万円 |
グレーシア梶ヶ谷売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円65〜76万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円106〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/08
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円85〜97万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円86〜100万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
鷺沼ガーデン102現在築30年 - 2020/09
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円96〜111万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ベルググランデ鷺沼現在築30年 - 2020/08
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円74〜84万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
鷺沼東パーク・ホームズ弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 56.16m²
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