鷺沼ガーデン102
川崎市宮前区・鷺沼駅 バス12分後 徒歩1分・築31年
2026年06月22日
鷺沼ガーデン102資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
鷺沼ガーデン102部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 7.4% | 3LDK | 80.51m² 南東 |
| 10階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 8.1% | 3LDK | 72.44m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 80.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 72.44m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
鷺沼ガーデン102販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
鷺沼ガーデン102資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ガーデン102価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円74万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ガーデン102マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4お店やレストランがたくさんあるので普段の生活に困りません。大都市にも簡単に出られます。
管理・お手入れ
3説明がわかりやすく、質問も納得いくまでご回答いただけました。パンフレットもわかりやすかったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
地域コミュニティ
5東山田
住宅街は静かで隣近所との付き合いは適度でかなり住みやすいですし、若い家族が多いので教育系の施設も充実しています。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鷺沼ガーデン102マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、12階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
鷺沼ガーデン102詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ガーデン102 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川4042-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.44㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ガーデン102間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 2,386万円 | 6,025万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 114.99m²
- 4階/9階建