2,503万円〜3,952万円
坪単価 120万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ビクトリアヴェール鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 バス12分後 徒歩1分・築21年
2,503万円〜3,952万円
坪単価 120万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ビクトリアヴェール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビクトリアヴェール鷺沼部屋別の参考相場価格
34部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 93.84m² - |
| 202 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 203 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 204 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 82.31m² - |
| 205 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 88.65m² - |
| 206 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 84.64m² - |
| 207 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 88.06m² - |
| 208 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 209 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 210 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 86.60m² - |
| 211 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 85.05m² - |
| 212 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 213 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 81.93m² - |
| 214 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 88.84m² - |
| 215 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 88.60m² - |
| 216 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 217 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 83.20m² - |
| 218 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 91.15m² - |
| 219 | 3,667万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 95.68m² - |
| 220 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 221 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.88m² - |
| 222 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 223 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 224 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 80.10m² - |
| 225 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16万円/月 | 3LDK | 83.96m² - |
| 226 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 79.12m² - |
| 227 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 228 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 229 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 230 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 231 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 90.14m² - |
| 232 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 233 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 234 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 93.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 78.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 82.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 88.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 84.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4LDK
- 88.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 86.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ビクトリアヴェール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ビクトリアヴェール鷺沼売買履歴
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/09
- 2018/08
- 2018/05
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 5階 | 91.15m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,270万円 | 34万円/m² | 4階 | 93.84m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約2,750万円 | 32万円/m² | 1階 | 83.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 成約2,840万円 | 33万円/m² | 2階 | 85.05m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 4階 | 83.20m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- オススメビクトリアヴェール鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/03
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,575万円 | 29万円/m² | 5階 | 88.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 築18年 |
| 2020/07 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 1階 | 73.90m² | 3LDK | ソラディア鷺沼南 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 4階 | 81.25m² | 4LDK | ヒューマンスクエア鷺沼東 | 築20年 |
| オススメ | ビクトリアヴェール鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 3階 | 81.07m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス野川台 | 築15年 |
| 2019/12 | 成約2,760万円 | 37万円/m² | 3階 | 73.90m² | 3LDK | ソラディア鷺沼南 | 築10年 |
| 2019/12 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 6階 | 75.60m² | 3LDK | ソラディア鷺沼南 | 築10年 |
| 2019/11 | 成約3,040万円 | 34万円/m² | 2階 | 87.12m² | 4LDK | コスモ・ザ・パークス野川台 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約2,430万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.25m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 築16年 |
| 2019/01 | 成約2,290万円 | 28万円/m² | 4階 | 81.57m² | 3LDK | グリーンテラス野川台 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 3階 | 81.07m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス野川台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビクトリアヴェール鷺沼賃貸履歴
- 2020/10
- 10万円/月
- 76.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/05
- 13.5万円/月
- 88.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/03
- 10万円/月
- 76.88m²
- --
- 2階
- 当時築10年
- 2012/09
- 14万円/月
- 88.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 10万円/月 | 2階 | 76.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 13.5万円/月 | 5階 | 88.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 10万円/月 | 2階 | 76.88m² | -- | 築10年 |
| 2012/09 | 14万円/月 | 5階 | 88.65m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビクトリアヴェール鷺沼資産性スコア
3.28
ビクトリアヴェール鷺沼の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビクトリアヴェール鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアヴェール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,475万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
ビクトリアヴェール鷺沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアヴェール鷺沼マンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
住みやすさ
2宮崎台
飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアヴェール鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ビクトリアヴェール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアヴェール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川3028-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.32㎡〜104.52㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアヴェール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.08m² | 2,893万円 | 6,021万円 |
| 4LDK | 91.15m² | 3,448万円 | 7,105万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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