ディナ・スカーラ葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 202 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 203 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 301 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 302 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 303 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 401 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 402 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 403 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 501 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 502 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 503 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 601 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 602 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 57.03m² | 南 |
| 603 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 67.85m² | 南 |
| 701 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 702 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 61.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 3,270万円
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- 南
- 参考相場価格
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- 4,103万円
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- 3,920万円
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- 南
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- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 61.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ディナ・スカーラ葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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ディナ・スカーラ葛西売買履歴
- 2023/01
- 2021/08
- 2019/11
- 2015/07
- 2013/11
- 2007/09
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/07 | 成約3,290万円 | 53万円/m² | 4階 | 61.09m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/09 | 成約3,650万円 | 53万円/m² | 6階 | 67.85m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/08 | 新築4,290万円 | 60万円/m² | 7階 | 71.17m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,780万円 | 57万円/m² | 7階 | 65.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 92.86m²
- 3SLDK
- 6階
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- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/10
- 2025/10
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- 成約6,290万円73万円/m²
- 85.05m²
- 2SLDK
- 2階
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- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約5,730万円81万円/m²
- 70.46m²
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- 2025/04
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- 92.86m²
- 3SLDK
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- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 85万円/m² | 6階 | 92.86m² | 3SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,520万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西壱番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約6,290万円 | 73万円/m² | 2階 | 85.05m² | 2SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,730万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.46m² | 2LDK | THEパームス葛西エアリィタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 65万円/m² | 6階 | 92.86m² | 3SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,140万円 | 86万円/m² | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,640万円 | 78万円/m² | 12階 | 59.15m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,996万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ葛西マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前には飲食店や娯楽施設が多く生活が便利
アクセス
4駅周辺にはマクドナルドや吉野家などの飲食店があり、タクシーやバスも多く交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4葛西
駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ葛西マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線葛西駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
ディナ・スカーラ葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ葛西（ディナ・スカーラかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西6丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.03㎡〜71.17㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.09m² | 3,547万円 | 3,659万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 4,078万円 | 5,124万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.12m²
- 4階/地上8階建て
ディナ・スカーラ葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。