ヴェラハイツ北千住II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ北千住II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 202 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 60.45m² | - |
| 301 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 302 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 305 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 60.45m² | - |
| 401 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 402 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 404 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 60.45m² | - |
| 501 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 502 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 504 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 505 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.45m² | - |
| 601 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 602 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 604 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 701 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 702 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 60.45m²
- -
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- 3,320万円
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- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
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- 3,927万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェラハイツ北千住II売買履歴
- 2019/07
- 2017/03
- 2012/05
- 2010/08
- 2002/04
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約3,420万円 | 48万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,370万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,330万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,350万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,950万円 | 82万円/m² | 3階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,940万円 | 98万円/m² | 12階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 116万円/m² | 16階 | 76.13m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| オススメ | ヴェラハイツ北千住IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.46m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,780万円 | 117万円/m² | 10階 | 57.71m² | 1SLDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.57m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 107万円/m² | 11階 | 68.10m² | 3LDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 82万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 95万円/m² | 3階 | 45.04m² | 1LDK | グランフラッツ北千住 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約7,600万円 | 116万円/m² | 11階 | 65.26m² | 2LDK | アトラスタワー北千住 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ北千住II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ北千住II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円173万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ北千住IIマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4北千住
北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。
資産性
2小菅
2024年の小菅の土地価格は坪単価61万円で、前年より22%下落しているので、今後の動向には注意が必要です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ北千住IIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ヴェラハイツ北千住II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ北千住II（ヴェラハイツきたせんじゅツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.45㎡〜76.11㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ北千住II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,473万円 | 5,678万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 65.76m²
ヴェラハイツ北千住IIの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。