フラット北大塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラット北大塚2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 1階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラット北大塚2販売中・賃貸の物件（0件）
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フラット北大塚2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット北大塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,141万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット北大塚2マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
巣鴨新田
2夜遅い時間になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることがあります。防犯意識を持って帰宅するようにしています。
治安
大塚
2夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット北大塚2マンション概要
フラット北大塚2は都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フラット北大塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット北大塚2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット北大塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,205万円 | 2,024万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/05
- 2022/02
- 2021/11
- 2019/04
- 2018/08
- 2018/03
- 成約3,520万円70万円/m2
- 50.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- レーベンハイム大塚弍番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,198万円 | 130万円/m2 | 6階 | 70.74m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m2 | 2階 | 55.68m² | 1SLDK | ライオンズシティ池袋 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 97万円/m2 | 6階 | 51.10m² | 2LDK | シティオ大塚 | 築27年 |
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| 2024/08 | 成約1,490万円 | 45万円/m2 | 1階 | 32.79m² | 1R | サカエ・ダイホープラザ大塚 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約6,008万円 | 109万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズシティ池袋 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約5,838万円 | 101万円/m2 | 2階 | 57.60m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 57.60m² | 3DK | ライオンズシティ池袋 | 築26年 |
| 2019/04 | 成約5,470万円 | 51万円/m2 | 5階 | 106.53m² | 3LDK | シャロン大塚 | 築25年 |
| 2018/08 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 3階 | 67.95m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約3,520万円 | 70万円/m2 | 2階 | 50.17m² | 2LDK | レーベンハイム大塚弍番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。