ナイスアーバン稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン稲毛部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.48m² | - |
| 2階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.41m² | - |
| 2階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.41m² | 北東 |
| 3階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.41m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン稲毛販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ナイスアーバン稲毛資産性スコア
2.71
ナイスアーバン稲毛の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,595万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン稲毛1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン稲毛マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
稲毛
4駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。近所のスーパーや飲食店も充実していて、住民同士の交流も自然と生まれやすい環境です。
治安
京成稲毛
4治安は良い方だと思います。交番も近くにあり、警官がよく歩いているので安心感があります。夜でも人通りがあり、怖い思いをしたことはありません。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン稲毛マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
ナイスアーバン稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.41㎡〜69.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.48m² | 1,610万円 | 3,032万円 |
| 3LDK | 63.41m² | 1,462万円 | 3,941万円 |
ナイスアーバン稲毛売買履歴
- 2024/02
- 成約1,140万円16万円/m2
- 69.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/05
- 成約800万円11万円/m2
- 69.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/03
- 成約980万円14万円/m2
- 69.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2013/06
- 成約1,100万円13万円/m2
- 82.70m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/03
- 成約920万円14万円/m2
- 63.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2010/01
- 成約800万円11万円/m2
- 69.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2002/01
- 成約1,500万円21万円/m2
- 69.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2000/12
- 成約1,300万円18万円/m2
- 69.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 4階 | 69.48m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/03 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 1階 | 69.48m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/06 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 2階 | 82.70m² | 4LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 4階 | 63.41m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/01 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 1階 | 69.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2002/01 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 69.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2000/12 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 69.48m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/01
- 2018/11
- 2018/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,740万円 | 18万円/m2 | 3階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 9万円/m2 | 3階 | 86.90m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約970万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築31年 |
| 2022/04 | 成約360万円 | 5万円/m2 | 2階 | 64.98m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 4階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2020/06 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 2階 | 92.16m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築28年 |
| 2018/11 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 4階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築29年 |
| 2018/10 | 成約790万円 | 8万円/m2 | 1階 | 92.16m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築29年 |
| 2017/02 | 成約880万円 | 9万円/m2 | 1階 | 93.52m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮野木台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛スカイタウン・ふれあいの街 弐号館
1,590万円- 3LDK
- 80.56m²
- 8階/13階建