5,698万円〜1億920万円
坪単価 350万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 20.7万円〜36.9万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
コンセール大森山王弐番館
大田区・大森駅 徒歩2分・築24年
5,698万円〜1億920万円
坪単価 350万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 20.7万円〜36.9万円/月
4.0%〜4.4%
上位5%
4.38最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンセール大森山王弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンセール大森山王弐番館部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 201 | 7,543万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.18m² - |
| 202 | 7,292万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.8万円/月 4.1% | 3LDK | 66.03m² - |
| 203 | 8,008万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 26.4万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 204 | 5,725万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 20.7万円/月 4.3% | 2LDK | 53.81m² - |
| 205 | 5,698万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 20.7万円/月 4.4% | 2LDK | 53.81m² - |
| 206 | 5,813万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 21.1万円/月 4.4% | 2LDK | 54.67m² - |
| 207 | 5,925万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 21.6万円/月 4.4% | 2LDK | 55.58m² - |
| 301 | 7,614万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 25.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.18m² - |
| 302 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.03m² - |
| 303 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 26.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 304 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 21.2万円/月 4.4% | 2LDK | 53.81m² - |
| 305 | 5,791万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 21.2万円/月 4.4% | 2LDK | 53.81m² - |
| 306 | 6,313万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.4万円/月 4.3% | 2LDK | 56.25m² - |
| 401 | 7,711万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 26.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.18m² - |
| 402 | 7,418万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.03m² - |
| 403 | 8,162万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 27.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 404 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 21.6万円/月 4.4% | 2LDK | 53.81m² - |
| 405 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 21.6万円/月 4.4% | 2LDK | 53.81m² - |
| 406 | 6,314万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.8万円/月 4.3% | 2LDK | 56.25m² - |
| 501 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 26.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.18m² - |
| 502 | 7,479万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 25.7万円/月 4.1% | 3LDK | 66.03m² - |
| 503 | 8,252万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 27.4万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 504 | 6,050万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21.7万円/月 4.3% | 2LDK | 53.81m² - |
| 505 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.7万円/月 4.3% | 2LDK | 55.59m² - |
| 601 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 26.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.18m² - |
| 602 | 7,515万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 25.9万円/月 4.1% | 3LDK | 66.03m² - |
| 603 | 8,348万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 604 | 6,098万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.9万円/月 4.3% | 2LDK | 53.81m² - |
| 701 | 1億881万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 35.9万円/月 4.0% | 4LDK | 93.27m² - |
| 702 | 8,371万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 27.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 703 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22万円/月 4.2% | 2LDK | 53.81m² - |
| 801 | 1億920万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 36.9万円/月 4.0% | 4LDK | 93.27m² - |
| 802 | 8,389万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 28.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 53.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 55.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,614万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.18m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
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- 4.1%
- 3LDK
- 66.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンセール大森山王弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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コンセール大森山王弐番館売買履歴
- 2022/09
- 2017/12
- 2014/04
- 2013/04
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約4,390万円 | 78万円/m² | 3階 | 56.25m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約4,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 53.81m² | 2LDK | 築11年 |
| 2001/08 | 新築6,250万円 | 86万円/m² | 8階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築8,040万円 | 86万円/m² | 8階 | 93.27m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築4,380万円 | 81万円/m² | 7階 | 53.81m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築6,040万円 | 83万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメコンセール大森山王弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,290万円 | 164万円/m² | 2階 | 50.43m² | 2DK | マイネシュロッス山王 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 115万円/m² | 9階 | 56.17m² | 1LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,400万円 | 148万円/m² | 1階 | 90.04m² | 2LDK | サンウッド大森山王 | 築21年 |
| オススメ | コンセール大森山王弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,150万円 | 121万円/m² | 2階 | 50.43m² | 2DK | マイネシュロッス山王 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 97万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,580万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,360万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/10 | 成約6,720万円 | 97万円/m² | 2階 | 68.84m² | 3LDK | ロイヤルメイツ山王 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンセール大森山王弐番館販売履歴
- 2022/09
- 2022/05
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 販売 5,780万円 | 103万円/m² | 5階 | 55.59m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 6,480万円 | 116万円/m² | 5階 | 55.59m² | 2LDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 販売 4,480万円 | 79万円/m² | 3階 | 56.25m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンセール大森山王弐番館賃貸履歴
- 2025/12
- 21万円/月
- 54.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/12
- 30万円/月
- 66.03m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/08
- 25.8万円/月
- 67.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/07
- 26万円/月
- 72.26m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2025/02
- 27万円/月
- 66.03m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/02
- 21万円/月
- 53.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/09
- 24万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/04
- 18.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/06
- 22.8万円/月
- 67.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/03
- 23.5万円/月
- 72.26m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 21万円/月 | 2階 | 54.67m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/12 | 30万円/月 | 5階 | 66.03m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2025/08 | 25.8万円/月 | 2階 | 67.66m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 26万円/月 | 4階 | 72.26m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2025/02 | 27万円/月 | 5階 | 66.03m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2025/02 | 21万円/月 | 6階 | 53.81m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 24万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/04 | 18.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2021/06 | 22.8万円/月 | 2階 | 67.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 23.5万円/月 | 4階 | 72.26m² | 2SLDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンセール大森山王弐番館資産性スコア
4.38上位5%
コンセール大森山王弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンセール大森山王弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンセール大森山王弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,747万円191万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
コンセール大森山王弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンセール大森山王弐番館マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大森
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、飲食店が多い分、酔っ払いが騒いでいることもあります。
交通の利便性
3大森海岸
普通電車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンセール大森山王弐番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
コンセール大森山王弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンセール大森山王弐番館（コンセールおおもりさんのうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.81㎡〜93.27㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜36.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：17000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンセール大森山王弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.81m² | 5,908万円 | 6,571万円 |
| 3LDK | 68.18m² | 7,763万円 | 8,814万円 |
| 4LDK | 93.27m² | 1億900万円 | 1億319万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン大森山王
5,780万円- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/10階建
コンセール大森山王弐番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。