クレッセント目黒花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント目黒花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 74.43m² | - |
| 201 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 82.11m² | 東 |
| 202 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 203 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 66.26m² | 東 |
| 204 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 205 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 301 | 7,296万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 82.11m² | - |
| 302 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 303 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 304 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 305 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 401 | 7,378万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 82.11m² | - |
| 402 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 403 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 404 | 8,077万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 501 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 82.11m² | - |
| 502 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 503 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 504 | 8,044万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 88.71m² | - |
| 601 | 7,596万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.11m² | - |
| 602 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 603 | 8,165万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 4LDK | 88.54m² | - |
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 74.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 82.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 66.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 5,350万円
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- 79.02m²
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- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 82.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 66.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント目黒花房山販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント目黒花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,203万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント目黒花房山マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
五反田
4駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
自然環境
目黒
5目黒川沿いはランニングや散歩にぴったりで、春には桜が咲いてとてもきれいな景色が楽しめます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント目黒花房山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
クレッセント目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント目黒花房山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜89.44㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：36000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.26m² | 5,853万円 | 1億187万円 |
| 3LDK | 77.82m² | 6,831万円 | 1億4,324万円 |
| 4LDK | 88.63m² | 8,104万円 | 1億2,699万円 |
クレッセント目黒花房山売買履歴
- 2017/09
- 2017/09
- 2016/06
- 2015/02
- 2013/05
- 2012/10
- 2011/02
- 2009/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約6,800万円 | 86万円/m2 | 3階 | 79.02m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約8,540万円 | 96万円/m2 | 6階 | 88.54m² | 3SLDK | 築16年 | |
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| 2016/06 | 成約7,300万円 | 88万円/m2 | 4階 | 82.11m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約7,850万円 | 95万円/m2 | 6階 | 82.11m² | 2SLDK | 築13年 | |
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| 2013/05 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 1階 | 74.43m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約4,380万円 | 66万円/m2 | 2階 | 66.26m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約7,000万円 | 78万円/m2 | 5階 | 88.71m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2009/12 | 成約5,470万円 | 74万円/m2 | 5階 | 73.79m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 201万円/m2 | 1階 | 83.85m² | 2LDK | グローリオ白金台 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,148万円 | 170万円/m2 | 1階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,830万円 | 133万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築21年 |
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| 2024/07 | 成約1億9,990万円 | 216万円/m2 | 4階 | 92.39m² | 3LDK | ハイコート目黒花房山 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 120万円/m2 | 2階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2億1,700万円 | 180万円/m2 | 3階 | 120.04m² | 3LDK | イトーピア長者丸IDEA | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1億2,009万円 | 160万円/m2 | 5階 | 74.69m² | 2LDK | クレッセント池田山 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 117万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約2,500万円 | 108万円/m2 | 6階 | 23.10m² | 1K | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億1,600万円 | 147万円/m2 | 1階 | 78.71m² | 2LDK | ハイコート目黒花房山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.00m²
- 7階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。