クレッセント目黒花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント目黒花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 74.43m² | - |
| 201 | 7,128万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 82.11m² | 東 |
| 202 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 203 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 66.26m² | 東 |
| 204 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 205 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 301 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 82.11m² | - |
| 302 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 303 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 304 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 305 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 401 | 7,354万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 82.11m² | - |
| 402 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 403 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 404 | 8,028万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 501 | 7,455万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 82.11m² | - |
| 502 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 503 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 504 | 8,047万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 88.71m² | - |
| 601 | 7,585万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.11m² | - |
| 602 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 603 | 8,160万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 4LDK | 88.54m² | - |
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 74.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 82.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 66.26m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 79.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 82.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 66.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレッセント目黒花房山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント目黒花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,215万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント目黒花房山マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
五反田
2五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
目黒
4目黒駅周辺は家賃が高めですが、治安の良さやアクセスの良さ、生活利便性の高さを考えると納得できる範囲だと思います。特に電車の利便性が抜群なので、通勤や通学のストレスが少ないです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント目黒花房山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
クレッセント目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント目黒花房山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜89.44㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：36000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.26m² | 5,867万円 | 1億133万円 |
| 3LDK | 77.82m² | 6,825万円 | 1億4,287万円 |
| 4LDK | 88.63m² | 8,103万円 | 1億2,638万円 |
クレッセント目黒花房山売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円240〜258万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/02
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円306〜322万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2016/06
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円282〜298万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,908万円〜9,408万円549〜580万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
グローリオ白金台現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円409〜465万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
ミリオンプラザ目黒駅前現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億9,440万円〜2億440万円696〜732万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ハイコート目黒花房山現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 82.11m²
- 5階/6階建
クレッセント目黒花房山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。