レクセルマンション瑞江第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション瑞江第7部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 102 | 3,645万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 103 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 104 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 105 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 106 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 107 | 3,994万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 201 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 202 | 3,705万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 203 | 3,633万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 204 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 205 | 3,899万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 206 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 207 | 4,031万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 301 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 90.93m² | - |
| 302 | 3,655万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 303 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 304 | 3,923万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 305 | 3,616万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 306 | 4,058万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 401 | 3,763万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 402 | 3,677万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 403 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 404 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 405 | 3,638万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 406 | 4,087万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 501 | 4,528万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 93.36m² | - |
| 502 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 503 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 504 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 73.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 69.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 82.10m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 85.09m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション瑞江第7販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション瑞江第7資産性スコア
3.34
レクセルマンション瑞江第7の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション瑞江第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション瑞江第7価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション瑞江第7101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション瑞江第7マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
瑞江
5瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
子育て環境
篠崎
2駅周辺は交通量が多い場所もあるので、小さい子どもを連れて歩くときは注意が必要です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション瑞江第7マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩14分の距離にあります。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
レクセルマンション瑞江第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション瑞江第7（レクセルマンションみずえだいなな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目21-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.19㎡〜93.36㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション瑞江第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.76m² | 3,641万円 | 4,333万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,072万円 | 5,032万円 |
レクセルマンション瑞江第7売買履歴
- 2020/12
- 成約3,500万円42万円/m2
- 82.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/11
- 成約3,450万円42万円/m2
- 82.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/09
- 成約3,900万円41万円/m2
- 93.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約3,990万円43万円/m2
- 90.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/07
- 成約2,680万円35万円/m2
- 76.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/11
- 成約2,770万円40万円/m2
- 69.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/03
- 成約2,860万円39万円/m2
- 73.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2009/11
- 成約2,970万円37万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2001/07
- 新築4,230万円55万円/m2
- 76.07m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/07
- 新築4,520万円55万円/m2
- 82.10m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 82.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約3,450万円 | 42万円/m2 | 5階 | 82.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約3,900万円 | 41万円/m2 | 5階 | 93.36m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約3,990万円 | 43万円/m2 | 3階 | 90.93m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/11 | 成約2,770万円 | 40万円/m2 | 2階 | 69.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | 1階 | 73.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/11 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 2階 | 78.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/07 | 新築4,230万円 | 55万円/m2 | 5階 | 76.07m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,520万円 | 55万円/m2 | 5階 | 82.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/10
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 1階 | 75.77m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第3 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 65万円/m2 | 3階 | 62.71m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第5 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約3,550万円 | 51万円/m2 | 1階 | 69.33m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第5 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 4階 | 69.68m² | 2SLDK | グローリオ瑞江 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約4,150万円 | 53万円/m2 | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ラディア瑞江 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 3階 | 68.75m² | 2LDK | パロス瑞江 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 2階 | 66.76m² | 3LDK | ラディア瑞江 | 築16年 |
| 2020/08 | 成約2,980万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.67m² | 2SLDK | セザールガーデン瑞江 | 築17年 |
| 2019/12 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 4階 | 83.09m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第6 | 築18年 |
| 2019/07 | 成約3,390万円 | 41万円/m2 | 2階 | 81.39m² | 4LDK | レクセルマンション瑞江第5 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南篠崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ篠崎
3,890万円- 65.81m²
- 3階/7階建
レクセルマンション瑞江第7の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。