レクセルマンション瑞江第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション瑞江第5部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 70.85m² - |
| 102 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.38m² - |
| 103 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.1万円/月 4.2% | 4LDK | 81.39m² - |
| 104 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 69.33m² - |
| 105 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 201 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.2万円/月 4.4% | 3LDK | 62.71m² - |
| 202 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.85m² - |
| 203 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.38m² - |
| 204 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.35m² - |
| 205 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.4万円/月 4.1% | 4LDK | 81.39m² - |
| 206 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 69.33m² - |
| 207 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 301 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 62.71m² - |
| 302 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.85m² - |
| 303 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 68.38m² - |
| 304 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.35m² - |
| 305 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.1万円/月 4.2% | 4LDK | 81.39m² - |
| 306 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 69.33m² - |
| 307 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 401 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.83m² - |
| 402 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 66.35m² - |
| 403 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.3万円/月 4.2% | 4LDK | 81.39m² - |
| 404 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 69.33m² - |
| 405 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.72m² - |
| 501 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 84.72m² - |
| 502 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.3万円/月 4.2% | 4LDK | 81.39m² - |
| 503 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16万円/月 4.2% | 3LDK | 70.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.38m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 81.39m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.33m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.71m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.38m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.35m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 81.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション瑞江第5販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション瑞江第5売買履歴
- 2025/05
- 2023/10
- 2019/07
- 2019/07
- 2018/10
- 2013/07
- 2012/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約3,380万円 | 41万円/m² | 2階 | 81.39m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 1階 | 69.33m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/07 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 81.39m² | 4LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 4階 | 81.39m² | 4LDK | 築11年 |
| 2009/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメレクセルマンション瑞江第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/07
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- 2023/03
- 2022/08
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約5,170万円 | 64万円/m² | 5階 | 80.29m² | 3LDK | エヴァーグリーン瑞江3 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築28年 |
| オススメ | レクセルマンション瑞江第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 5階 | 75.69m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約4,140万円 | 61万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第3 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.77m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第3 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 4階 | 69.68m² | 2SLDK | グローリオ瑞江 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,570万円 | 52万円/m² | 5階 | 68.20m² | 3LDK | アドリーム瑞江 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約4,130万円 | 53万円/m² | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ラディア瑞江 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション瑞江第5資産性スコア
3.83
レクセルマンション瑞江第5の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション瑞江第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション瑞江第5価格推移と将来予測
参考相場価格
4,273万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション瑞江第5101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション瑞江第5マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5瑞江
駅前にドン・キホーテができてからは深夜でも買い物ができるのでとても便利です。コンビニや居酒屋も近くにあり、終電で帰っても日用品や食料品が手に入るのが助かっています。
地域コミュニティ
5篠崎
新宿まで一本で行けるので通勤がとても楽ですし、駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて生活に困ることはありません。家賃も都心に比べて安く、子育て世帯や一人暮らしにも向いていると感じます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション瑞江第5マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩9分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
レクセルマンション瑞江第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション瑞江第5（レクセルマンションみずえだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.71㎡〜84.72㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション瑞江第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.33m² | 4,362万円 | 4,588万円 |
| 4LDK | 81.39m² | 5,161万円 | 5,315万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南篠崎スカイハイツB棟
4,280万円- 3LDK
- 72.83m²
- 10階/14階建
レクセルマンション瑞江第5の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。