レクセルマンション瑞江第6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション瑞江第6部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.5万円/月 5.0% | 4LDK | 83.09m² - |
| 102 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.6万円/月 5.4% | 3LDK | 70.10m² - |
| 103 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17万円/月 5.4% | 3LDK | 72.67m² - |
| 201 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 202 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 18.5万円/月 4.9% | 4LDK | 83.09m² - |
| 203 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 204 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 72.67m² - |
| 205 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 78.69m² - |
| 206 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.7万円/月 5.2% | 3LDK | 76.30m² - |
| 301 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.4万円/月 5.2% | 3LDK | 68.46m² - |
| 302 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.9万円/月 4.9% | 3LDK | 83.09m² - |
| 303 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 70.10m² - |
| 304 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 72.67m² - |
| 305 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.1万円/月 5.0% | 3LDK | 78.69m² - |
| 306 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.7万円/月 5.1% | 3LDK | 76.30m² - |
| 401 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 68.46m² - |
| 402 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 83.09m² - |
| 403 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 70.10m² - |
| 404 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 72.67m² - |
| 405 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 78.69m² - |
| 406 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.9万円/月 5.0% | 3LDK | 76.30m² - |
| 501 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 68.46m² - |
| 502 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 74.49m² - |
| 503 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.10m² - |
| 504 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 72.67m² - |
| 505 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.69m² - |
| 506 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.2万円/月 5.1% | 3LDK | 76.30m² - |
| 601 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.7万円/月 4.7% | 4LDK | 86.49m² - |
| 602 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 72.67m² - |
| 603 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 19.7万円/月 4.8% | 4LDK | 86.57m² - |
| 701 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.7万円/月 4.8% | 4LDK | 86.06m² - |
| 702 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.8万円/月 4.7% | 4LDK | 83.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 83.09m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.46m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.10m²
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204
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.67m²
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205
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.69m²
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206
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション瑞江第6販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション瑞江第6売買履歴
- 2019/12
- 2016/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/02
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/03 | 成約3,270万円 | 39万円/m² | 1階 | 83.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/02 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 6階 | 86.57m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/01 | 新築4,870万円 | 58万円/m² | 7階 | 83.11m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,940万円 | 57万円/m² | 7階 | 86.06m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,780万円 | 55万円/m² | 6階 | 86.57m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメレクセルマンション瑞江第6の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約5,150万円 | 64万円/m² | 5階 | 80.29m² | 3LDK | エヴァーグリーン瑞江3 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築28年 |
| オススメ | レクセルマンション瑞江第6の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 5階 | 75.69m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約4,160万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第3 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 1階 | 75.77m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第3 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 65万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第5 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,560万円 | 51万円/m² | 1階 | 69.33m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第5 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 69.68m² | 2SLDK | グローリオ瑞江 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション瑞江第6賃貸履歴
- 2023/06
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/02
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/09
- 15.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 17万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 17万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 15.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルマンション瑞江第6資産性スコア
3.59
レクセルマンション瑞江第6の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション瑞江第6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション瑞江第6価格推移と将来予測
参考相場価格
4,395万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション瑞江第6101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション瑞江第6マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5瑞江
瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
交通の利便性
4篠崎
都営新宿線のみですが、新宿まで1本で行けるのはとても便利です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション瑞江第6マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩8分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
レクセルマンション瑞江第6詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション瑞江第6（レクセルマンションみずえだいろく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.46㎡〜86.57㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション瑞江第6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.67m² | 4,110万円 | 4,570万円 |
| 4LDK | 84.59m² | 4,881万円 | 5,286万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南篠崎スカイハイツB棟
4,280万円- 3LDK
- 72.83m²
- 10階/14階建
レクセルマンション瑞江第6の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。