シティホームズ船堀airy tower資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シティホームズ船堀airy tower部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,556万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 802 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,915万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 803 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,164万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 804 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,556万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,915万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,164万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
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シティホームズ船堀airy tower資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ船堀airy tower価格推移と将来予測
参考相場価格
3,738万円46万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ船堀airy towerマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
船堀
4駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
西葛西
5西葛西駅前の小児科はバリアフリー設計でベビーカーでも通いやすく、インターネット予約や事前問診もできて便利です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ船堀airy towerマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
シティホームズ船堀airy tower詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ船堀airy tower（シティホームズ ふなぼり エアリー タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区宇喜田町1231-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4005万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ船堀airy tower間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.18m² | 3,698万円 | 5,178万円 |
シティホームズ船堀airy tower売買履歴
- 2019/07
- 成約3,850万円53万円/m2
- 71.67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2018/01
- 成約3,170万円48万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2017/12
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2016/07
- 成約3,350万円46万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/04
- 成約3,130万円43万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2012/04
- 成約3,260万円45万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2010/12
- 成約2,950万円44万円/m2
- 65.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2010/05
- 成約3,470万円49万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2007/12
- 成約3,490万円49万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2007/12
- 成約3,600万円51万円/m2
- 69.65m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 11階 | 71.67m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/01 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 13階 | 65.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/12 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 10階 | 70.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約3,350万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.67m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/04 | 成約3,130万円 | 43万円/m2 | 8階 | 71.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/04 | 成約3,260万円 | 45万円/m2 | 6階 | 71.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/12 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/05 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/12 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/12 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 13階 | 69.65m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.99m²
- 2階/地上12階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。