エスポワール綾瀬

足立区・北綾瀬駅 徒歩9分・築24年

3.39
液状化注意
2,166万円〜2,533万円
坪単価168万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エスポワール綾瀬

足立区・北綾瀬駅 徒歩9分・築24年

2,166万円〜2,533万円
168万円/坪〜174万円/坪
3.39
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

エスポワール綾瀬部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,249万円価格を確認する-2DK44.29
1022,528万円価格を確認する-2DK49.65
2022,533万円価格を確認する-2DK48.72
2032,166万円価格を確認する-2DK41.48
3032,224万円価格を確認する-2DK42.28

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスポワール綾瀬資産性スコア

3.39
エスポワール綾瀬の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
エスポワール綾瀬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポワール綾瀬居住エリアの評価

エスポワール綾瀬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポワール綾瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

2,249万円39万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
エスポワール綾瀬101の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポワール綾瀬マンションの口コミ・評判(214件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    北綾瀬

    4

    駅前はこじんまりしていて静かです。綾瀬駅の賑やかさと比べると落ち着いた雰囲気です。

  • 住みやすさ

    綾瀬

    5

    駅前にスーパーが複数あって買い物がとても便利です。物価も安く、特にベルクスは品揃えが良くて助かっています。病院も空いていることが多く、生活に困ることはほとんどありません。

足立区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスポワール綾瀬マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。

エスポワール綾瀬詳細情報

基本情報

建物名エスポワール綾瀬(エスポワールあやせ)
住所東京都足立区綾瀬7丁目17-16
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積41.48㎡〜49.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2166万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園鈴木幸子 (認可外)他
保育園を見る
学区東加平小学校
東綾瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポワール綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北綾瀬駅
平均
2DK44.29m²2,249万円1,834万円

エスポワール綾瀬売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    成約4,480万68万円/m2
    • 65.26m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19
    グランシティユーロテラス
  • 2025/06
    成約3,650万68万円/m2
    • 53.12m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築24
    リベール綾瀬
  • 2025/06
    成約3,670万63万円/m2
    • 57.70m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築24
    リベール綾瀬
  • 2025/05
    成約3,200万49万円/m2
    • 65.01m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
    デュオ綾瀬
  • 2024/11
    成約4,190万63万円/m2
    • 65.66m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築26
    ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
  • 2024/11
    成約3,980万55万円/m2
    • 71.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
  • 2024/09
    成約3,020万46万円/m2
    • 65.01m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
    デュオ綾瀬
  • 2024/07
    成約2,900万45万円/m2
    • 63.86m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築26
    ライオンズマンション東綾瀬公園
  • 2024/04
    成約6,000万86万円/m2
    • 69.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
    アールヴェール綾瀬
  • 2024/02
    成約3,270万54万円/m2
    • 60.47m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築21
    レーベンハイム綾瀬パークヴェール
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,480万68万円/m27階65.26m²2LDKグランシティユーロテラス築19年
2025/06成約3,650万68万円/m27階53.12m²2LDKリベール綾瀬築24年
2025/06成約3,670万63万円/m24階57.70m²2LDKリベール綾瀬築24年
2025/05成約3,200万49万円/m24階65.01m²3LDKデュオ綾瀬築24年
2024/11成約4,190万63万円/m25階65.66m²2LDKヴィルヌーブガーデンズ綾瀬築26年
2024/11成約3,980万55万円/m22階71.66m²3LDKヴィルヌーブガーデンズ綾瀬築26年
2024/09成約3,020万46万円/m23階65.01m²3LDKデュオ綾瀬築23年
2024/07成約2,900万45万円/m21階63.86m²2SLDKライオンズマンション東綾瀬公園築26年
2024/04成約6,000万86万円/m22階69.10m²3LDKアールヴェール綾瀬築23年
2024/02成約3,270万54万円/m22階60.47m²2SLDKレーベンハイム綾瀬パークヴェール築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

北綾瀬駅のマンション

北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: