深沢ソルステージュ
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩19分・築24年
2026年05月11日
深沢ソルステージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
深沢ソルステージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,509万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 126.54m² - |
| 102 | 1億3,631万円 | 価格を確認する | 8,489万円 | 31万円/月 | 3LDK | 111.55m² - |
| 103 | 1億4,041万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 114.22m² - |
| 104 | 1億5,213万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 34.9万円/月 | 4LDK | 124.77m² - |
| 105 | 1億3,631万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 31万円/月 | 3LDK | 111.55m² - |
| 106 | 1億5,385万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 35.3万円/月 | 4LDK | 125.64m² - |
| 107 | 8,552万円 | 価格を確認する | 5,779万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 70.00m² - |
| 201 | 8,932万円 | 価格を確認する | 6,429万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 70.00m² - |
| 202 | 1億2,875万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 28万円/月 | 4LDK | 99.05m² - |
| 203 | 1億71万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 78.25m² - |
| 204 | 1億372万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 23万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 205 | 1億1,607万円 | 価格を確認する | 8,769万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 90.12m² - |
| 206 | 1億75万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 78.25m² - |
| 207 | 1億2,769万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 98.15m² - |
| 208 | 8,783万円 | 価格を確認する | 6,179万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 70.00m² - |
| 301 | 8,976万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 70.00m² - |
| 302 | 1億3,282万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 28.9万円/月 | 4LDK | 99.05m² - |
| 303 | 1億185万円 | 価格を確認する | 7,849万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 78.25m² - |
| 304 | 1億550万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 305 | 1億1,812万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 90.12m² - |
| 306 | 1億187万円 | 価格を確認する | 7,849万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 78.25m² - |
| 307 | 1億3,180万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 98.15m² - |
| 308 | 8,940万円 | 価格を確認する | 6,489万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 70.00m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,509万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 3LDK
- 126.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,631万円
- 新築時価格
- 8,489万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 111.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,041万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3LDK
- 114.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,213万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 4LDK
- 124.77m²
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- 参考相場価格
- 1億3,631万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 111.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,385万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 4LDK
- 125.64m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,552万円
- 新築時価格
- 5,779万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,932万円
- 新築時価格
- 6,429万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,875万円
- 新築時価格
- 9,960万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 4LDK
- 99.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億71万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 78.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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深沢ソルステージュ売買履歴
- 2024/08
- 2024/01
- 2010/11
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約7,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 80.47m² | 2LDK | 築9年 |
| 2001/07 | 新築6,499万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築1億750万円 | 109万円/m² | 3階 | 98.15m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築7,839万円 | 100万円/m² | 3階 | 78.25m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築9,250万円 | 102万円/m² | 3階 | 90.12m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築8,250万円 | 102万円/m² | 3階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 162万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億470万円 | 126万円/m² | 3階 | 82.94m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約8,190万円 | 123万円/m² | 5階 | 66.35m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
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| 2026/02 | 成約7,300万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.42m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億7,000万円 | 187万円/m² | 4階 | 90.85m² | 2SLDK | 深沢ハウスC棟 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 111万円/m² | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ヒルズ深沢i-Concept | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | クレッセント駒沢公園パークサイド | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 145万円/m² | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,070万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 198万円/m² | 1階 | 90.09m² | 2LDK | 深沢ハウスE棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...深沢ソルステージュ賃貸履歴
- 2015/10
- 17.5万円/月
- 78.25m²
- --
- 2階
- 当時築14年
- 2014/07
- 21万円/月
- 80.47m²
- --
- 3階
- 当時築13年
- 2013/01
- 21.3万円/月
- 80.47m²
- --
- 3階
- 当時築11年
- 2012/11
- 23万円/月
- 80.47m²
- --
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- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 17.5万円/月 | 2階 | 78.25m² | -- | 築14年 |
| 2014/07 | 21万円/月 | 3階 | 80.47m² | -- | 築13年 |
| 2013/01 | 21.3万円/月 | 3階 | 80.47m² | -- | 築11年 |
| 2012/11 | 23万円/月 | 3階 | 80.47m² | -- | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...深沢ソルステージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...深沢ソルステージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,509万円791万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...深沢ソルステージュマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5深沢6丁目の閑静な住宅街で緑が多い
お部屋
4部屋の仕様や設備がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5駒沢大学
駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
深沢ソルステージュマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
深沢ソルステージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 深沢ソルステージュ（ふかさわソルステージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢6丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜126.54㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜10890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜36.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
深沢ソルステージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 8,976万円 | 9,171万円 |
| 3LDK | 98.15m² | 1億2,974万円 | 1億2,213万円 |
| 4LDK | 111.91m² | 1億4,247万円 | 1億4,803万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 113.76m²
- 7階/7階建
深沢ソルステージュの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。