HF馬込レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
HF馬込レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 6,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.30m² | 南西 |
| 201 | 6,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.78m² | 南東 |
| 203 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.67m² | 南東 |
| 209 | 6,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.14m² | 南東 |
| 210 | 7,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.20m² | 南西 |
| 301 | 6,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.78m² | 南東 |
| 302 | 5,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.67m² | 南東 |
| 310 | 7,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.14m²
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- 7,262万円
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- 5,402万円
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- 7,258万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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HF馬込レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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HF馬込レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF馬込レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,163万円9万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF馬込レジデンスマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
馬込
3たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
子育て環境
西大井
2娯楽施設がほとんどなく、子どもと遊ぶ場所は公園が中心になるので、もう少し遊び場が増えると嬉しいです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF馬込レジデンスマンション概要
HF馬込レジデンスは都営浅草線馬込駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
HF馬込レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF馬込レジデンス（エイチエフまごめレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東馬込1丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜90.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF馬込レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.67m² | 5,397万円 | 4,776万円 |
| 3LDK | 79.78m² | 6,366万円 | 6,599万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/03
- 2021/04
- 成約4,050万円58万円/m2
- 69.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- クレストコート馬込
- 2020/12
- 2019/05
- 2019/03
- 成約3,400万円48万円/m2
- 69.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- クレストコート馬込
- 2019/03
- 2017/03
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 79万円/m2 | 5階 | 68.22m² | 3LDK | サンクタス馬込 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | サンクタス馬込 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約5,850万円 | 93万円/m2 | 4階 | 62.80m² | 2LDK | フェアロージュ馬込 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約4,050万円 | 58万円/m2 | 1階 | 69.77m² | 3LDK | クレストコート馬込 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約4,740万円 | 75万円/m2 | 4階 | 62.80m² | 3LDK | フェアロージュ馬込 | 築20年 |
| 2019/05 | 成約4,160万円 | 61万円/m2 | 6階 | 67.64m² | 3LDK | サンクタス馬込 | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 4階 | 69.77m² | 3LDK | クレストコート馬込 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 5階 | 67.64m² | 2LDK | サンクタス馬込 | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.35m² | 3LDK | サンクタス馬込 | 築16年 |
| 2016/11 | 成約4,100万円 | 65万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | フェアロージュ馬込 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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