5,785万円〜8,052万円
坪単価 322万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 19.1万円〜25.5万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
プラウド馬込
大田区・馬込駅 徒歩2分・築19年
5,785万円〜8,052万円
坪単価 322万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 19.1万円〜25.5万円/月
3.5%〜4.1%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウド馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド馬込部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 70.43m² - |
| 102 | 7,209万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.14m² - |
| 103 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.9万円/月 3.7% | 2LDK | 64.00m² - |
| 104 | 7,486万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.61m² - |
| 105 | 7,454万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.39m² - |
| 106 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² - |
| 201 | 7,278万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.43m² - |
| 202 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.6万円/月 3.6% | 3LDK | 72.14m² - |
| 203 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 64.00m² - |
| 204 | 7,626万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.61m² - |
| 205 | 7,770万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 206 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² - |
| 301 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.43m² - |
| 302 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.14m² - |
| 303 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.8万円/月 3.7% | 2LDK | 64.00m² - |
| 304 | 7,718万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.61m² - |
| 305 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.26m² - |
| 306 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.73m² - |
| 307 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.4万円/月 3.9% | 2LDK | 56.40m² - |
| 308 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.25m² - |
| 309 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.25m² - |
| 401 | 7,398万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23万円/月 3.7% | 3LDK | 70.43m² - |
| 402 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.14m² - |
| 403 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.3万円/月 3.8% | 2LDK | 64.00m² - |
| 404 | 7,735万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 73.61m² - |
| 405 | 7,892万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 406 | 7,599万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.73m² - |
| 407 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20万円/月 4.0% | 2LDK | 56.40m² - |
| 408 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.25m² - |
| 409 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.25m² - |
| 501 | 7,406万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 69.14m² - |
| 502 | 7,643万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 72.14m² - |
| 503 | 6,722万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.5万円/月 3.8% | 2LDK | 64.00m² - |
| 504 | 7,796万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 73.61m² - |
| 505 | 7,966万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 23.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 506 | 7,620万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 72.73m² - |
| 507 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.5万円/月 4.1% | 2LDK | 56.40m² - |
| 508 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 68.67m² - |
| 601 | 7,745万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.14m² - |
| 602 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 64.00m² - |
| 603 | 7,832万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.61m² - |
| 604 | 8,052万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 701 | 7,928万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.61m² - |
| 702 | 8,000万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 64.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 64.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,626万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド馬込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド馬込売買履歴
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約6,990万円 | 94万円/m² | 4階 | 73.61m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.73m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約4,580万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.25m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約6,230万円 | 84万円/m² | 5階 | 73.61m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 1階 | 70.43m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約5,240万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.14m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/11
- 2018/12
- オススメプラウド馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2018/01
- 2017/01
- 2012/07
- 2012/02
- 2011/06
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,310万円 | 109万円/m² | 7階 | 21.01m² | 1K | グラントゥルース馬込 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約3,380万円 | 80万円/m² | 3階 | 42.16m² | 2DK | クィーンシティ大森山王 | 築16年 |
| 2018/12 | 成約1,800万円 | 64万円/m² | 6階 | 27.83m² | 1K | ARTESSIMOASOLA | 築6年 |
| オススメ | プラウド馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約3,140万円 | 63万円/m² | 1階 | 49.60m² | 1SLDK | クィーンシティ大森山王 | 築11年 |
| 2018/01 | 成約1,695万円 | 62万円/m² | 1階 | 27.13m² | 1K | ARTESSIMOASOLA | 築5年 |
| 2017/01 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 7階 | 72.58m² | 2LDK | クィーンシティ大森山王 | 築10年 |
| 2012/07 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 2階 | 60.85m² | 3LDK | クィーンシティ大森山王 | 築5年 |
| 2012/02 | 成約2,800万円 | 58万円/m² | 6階 | 48.02m² | 1LDK | クィーンシティ大森山王 | 築5年 |
| 2011/06 | 成約2,990万円 | 59万円/m² | 5階 | 50.07m² | 2LDK | クィーンシティ大森山王 | 築4年 |
| 2010/06 | 成約2,200万円 | 61万円/m² | 7階 | 35.50m² | 1DK | クィーンシティ大森山王 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド馬込販売履歴
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 販売 6,980万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.73m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 5,780万円 | 104万円/m² | 3階 | 55.25m² | 2SLDK | 15年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド馬込資産性スコア
4.36上位7%
プラウド馬込の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,922万円337万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
プラウド馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド馬込マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都営浅草線馬込駅から徒歩わずか2分という利便性の高い立地です。駅チカでありながら住環境の良さも兼ね備えています。
周辺環境
2排気ガスが気になる立地です。環七沿いなので騒音や大気汚染が心配です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3馬込
たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
買い物・生活利便性
4西馬込
駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド馬込QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド馬込マンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド馬込（プラウドまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東馬込1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：27500/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.4m² | 6,024万円 | 5,648万円 |
| 3LDK | 72.73m² | 7,599万円 | 7,620万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン馬込
7,280万円- 3LDK
- 61.95m²
- 4階/7階建
プラウド馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。