4,866万円〜8,271万円
坪単価 265万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 18.1万円〜28.1万円/月
最終更新2026年05月25日
サンクタス馬込
大田区・馬込駅 徒歩10分・築25年
4,866万円〜8,271万円
坪単価 265万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 18.1万円〜28.1万円/月
上位20%
4.02最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サンクタス馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス馬込部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 66.35m² - |
| 102 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 103 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 104 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 67.64m² - |
| 105 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 106 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 61.91m² - |
| 201 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 66.35m² - |
| 202 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 203 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 204 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 67.64m² - |
| 205 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 206 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 207 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 301 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 66.35m² - |
| 302 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 303 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 304 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 67.64m² - |
| 305 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 306 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 307 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 401 | 5,752万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 402 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 403 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 404 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 67.64m² - |
| 405 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 406 | 7,970万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 26.5万円/月 | 4LDK | 94.11m² - |
| 501 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 88.93m² - |
| 502 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 503 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 67.64m² - |
| 504 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 505 | 7,269万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 85.02m² - |
| 601 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 602 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 60.12m² 南東 |
| 603 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 67.64m² - |
| 604 | 8,140万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 27万円/月 | 4LDK | 94.51m² - |
| 701 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 27.8万円/月 | 4LDK | 92.78m² - |
| 702 | 8,271万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.1万円/月 | 4LDK | 95.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 60.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 67.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 68.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 61.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 60.12m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 67.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス馬込売買履歴
- 2024/03
- 2023/11
- 2019/05
- 2019/03
- 2017/03
- 2014/08
- 2012/04
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約4,140万円 | 61万円/m² | 6階 | 67.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 5階 | 67.64m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/08 | 成約4,280万円 | 62万円/m² | 1階 | 68.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/04 | 成約5,490万円 | 58万円/m² | 4階 | 94.11m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 5階 | 85.02m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/11
- オススメサンクタス馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/12
- 2019/01
- 2016/11
- 2015/02
- 2014/11
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3SLDK | ナイスアーバン馬込 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約5,130万円 | 76万円/m² | -- | 67.43m² | 3LDK | ナイスアーバン馬込 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約5,940万円 | 81万円/m² | 6階 | 73.26m² | 3SLDK | ナイスアーバン馬込 | 築23年 |
| オススメ | サンクタス馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約5,840万円 | 92万円/m² | 4階 | 62.80m² | 2LDK | フェアロージュ馬込 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約4,760万円 | 75万円/m² | 4階 | 62.80m² | 3LDK | フェアロージュ馬込 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約4,560万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.43m² | 3LDK | ナイスアーバン馬込 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 62.40m² | 3LDK | フェアロージュ馬込 | 築15年 |
| 2015/02 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 3階 | 71.12m² | 4LDK | ナイスアーバン馬込 | 築16年 |
| 2014/11 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.59m² | 3LDK | ナイスアーバン馬込 | 築15年 |
| 2014/07 | 成約3,780万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3SLDK | ナイスアーバン馬込 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス馬込資産性スコア
4.02上位20%
サンクタス馬込の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,313万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
想定売買価格
サンクタス馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス馬込マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築10年経過しており、お部屋の手入れが必要な時期になっています。
周辺環境
3環七が近いという点が気になりますが、全体的には良好な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5馬込
馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
地域コミュニティ
2大森
駅周辺は居酒屋が多いエリアもあり、夜遅くまで騒がしいことがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サンクタス馬込QAで解説！マンション購入ガイド
サンクタス馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
サンクタス馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス馬込（サンクタスまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東馬込2丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.12㎡〜95.82㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.12m² | 5,047万円 | 5,637万円 |
| 3LDK | 68.22m² | 5,718万円 | 7,624万円 |
| 4LDK | 94.11m² | 8,017万円 | 8,925万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン馬込
7,280万円- 3LDK
- 61.95m²
- 4階/7階建
サンクタス馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。