アートコート菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アートコート菊川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.93m² | - |
| 102 | 4,686万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 201 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.93m² | - |
| 202 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 203 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.83m² | - |
| 301 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 63.93m² | - |
| 302 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 303 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 60.83m² | - |
| 401 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.93m² | - |
| 402 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 403 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 60.83m² | - |
| 501 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 502 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 52.82m² | - |
| 503 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 601 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 61.54m² | - |
| 602 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 61.99m² | - |
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 63.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 63.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 60.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 63.93m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 60.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 63.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 61.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アートコート菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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アートコート菊川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アートコート菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アートコート菊川マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大通りから1本中に入っているため、騒音も気にならず静かに生活できます。
お部屋
5家賃は立地の良さに見合った適正な価格だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊川
5新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
教育環境
森下
4森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アートコート菊川マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
アートコート菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アートコート菊川（アートコートきくがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜63.93㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アートコート菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.82m² | 4,092万円 | 3,790万円 |
| 2LDK | 61.13m² | 4,720万円 | 5,441万円 |
| 3LDK | 63.93m² | 4,954万円 | 7,331万円 |
アートコート菊川売買履歴
- 2024/07
- 成約5,100万円82万円/m2
- 61.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/02
- 成約4,980万円80万円/m2
- 61.54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2016/09
- 成約3,460万円56万円/m2
- 60.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2008/03
- 成約2,950万円47万円/m2
- 61.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2001/07
- 新築3,580万円57万円/m2
- 61.99m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2001/07
- 新築3,580万円58万円/m2
- 61.54m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2001/07
- 新築3,530万円58万円/m2
- 60.09m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2001/07
- 新築2,980万円56万円/m2
- 52.82m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2001/07
- 新築3,120万円56万円/m2
- 55.09m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2001/07
- 新築3,480万円57万円/m2
- 60.83m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 82万円/m2 | 3階 | 61.78m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 6階 | 61.54m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/09 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.83m² | 2LDK | 築15年 |
| 2008/03 | 成約2,950万円 | 47万円/m2 | 1階 | 61.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/07 | 新築3,580万円 | 57万円/m2 | 6階 | 61.99m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,580万円 | 58万円/m2 | 6階 | 61.54m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,530万円 | 58万円/m2 | 5階 | 60.09m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築2,980万円 | 56万円/m2 | 5階 | 52.82m² | 1LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,120万円 | 56万円/m2 | 5階 | 55.09m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,480万円 | 57万円/m2 | 4階 | 60.83m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,960万円95万円/m2
- 41.45m²
- 2K
- 6階
- 当時築26年
- ジェイパーク菊川
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/05
- 成約5,490万円97万円/m2
- 56.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- リーベックス菊川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,980万円 | 116万円/m2 | 7階 | 60.10m² | 2LDK | ヴェルレージュ菊川 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,960万円 | 95万円/m2 | 6階 | 41.45m² | 2K | ジェイパーク菊川 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約6,260万円 | 104万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 2LDK | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 92万円/m2 | 2階 | 63.78m² | 2LDK | アクティス菊川プレヴィア | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 98万円/m2 | 5階 | 33.29m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約5,240万円 | 82万円/m2 | 5階 | 63.23m² | 3LDK | 菱和パレス菊川 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,200万円 | 80万円/m2 | 7階 | 64.35m² | 2LDK | コスモ菊川弐番館 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約7,430万円 | 97万円/m2 | 10階 | 76.50m² | 3LDK | コスモ菊川弐番館 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約6,400万円 | 83万円/m2 | 1階 | 76.93m² | 3LDK | アクティス菊川プレヴィア | 築21年 |
| 2023/05 | 成約5,490万円 | 97万円/m2 | 5階 | 56.44m² | 3LDK | リーベックス菊川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.10m²
- 1階/9階建
アートコート菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。