6,652万円〜1億283万円
坪単価399万円/坪〜463万円/坪
最終更新2025年08月04日
ジェイパーク御苑内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク御苑内藤町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,783万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 202 | 8,129万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 203 | 7,709万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 204 | 1億177万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 301 | 9,778万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 302 | 8,143万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 303 | 7,715万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 304 | 1億178万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 401 | 9,827万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 402 | 8,186万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 403 | 7,753万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 404 | 1億219万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 501 | 9,878万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 502 | 8,207万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 503 | 7,774万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 504 | 1億283万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 601 | 9,845万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 602 | 8,181万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 603 | 7,753万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 604 | 1億256万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 701 | 9,749万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 702 | 8,094万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 703 | 7,671万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 704 | 1億154万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 801 | 9,121万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 802 | 7,569万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 803 | 7,175万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 804 | 9,510万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 901 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 902 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 903 | 6,934万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 904 | 9,196万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 1001 | 8,567万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 1002 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 1003 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1004 | 8,939万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 1101 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 1102 | 7,023万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 1103 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1104 | 8,830万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 1201 | 8,570万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 1202 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 1203 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1204 | 8,929万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,783万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 59.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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ジェイパーク御苑内藤町販売中・賃貸の物件（0件）
ジェイパーク御苑内藤町資産性スコア
4.68上位3%
ジェイパーク御苑内藤町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク御苑内藤町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク御苑内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,783万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 138.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク御苑内藤町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ジェイパーク御苑内藤町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 マンションの近くには、乳頭温泉の名湯・秘湯として有名な鶴の湯があります。女性の露天風呂では子孫繁栄の祈願スポットがあり、子宝を望む女性が多く訪れています。リピーターも多く、お湯や景色、どれをとっても満足できます。
ジェイパーク御苑内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク御苑内藤町（ジェイパークぎょえんないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-78 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.05㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク御苑内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.54m² | 7,690万円 | 8,953万円 |
| 3LDK | 72.07m² | 9,763万円 | 1億2,310万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,380万円〜1億4,380万円676〜726万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
グローリオ御苑内藤町現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円383〜407万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
朝日新宿御苑マンション現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億2,070万円〜1億3,070万円446〜483万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
グローリオ御苑内藤町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。