1億1,723万円〜1億9,511万円
坪単価 591万円/坪〜651万円/坪
想定賃料 24.5万円〜40.4万円/月
2.4%〜2.6%
最終更新2026年07月21日
グローリオ御苑内藤町
新宿区・千駄ケ谷駅 徒歩8分・築25年
1億1,723万円〜1億9,511万円
坪単価 591万円/坪〜651万円/坪
想定賃料 24.5万円〜40.4万円/月
2.4%〜2.6%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローリオ御苑内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ御苑内藤町部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,040万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.5万円/月 2.4% | 2LDK | 67.36m² - |
| 102 | 1億3,598万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 28.1万円/月 2.5% | 3LDK | 76.03m² - |
| 103 | 1億5,108万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 31.5万円/月 2.5% | 3LDK | 84.30m² - |
| 201 | 1億5,446万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 33.1万円/月 2.6% | 3LDK | 86.01m² - |
| 202 | 1億1,723万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 24.7万円/月 2.5% | 2LDK | 65.55m² - |
| 203 | 1億4,237万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 30.5万円/月 2.6% | 3LDK | 79.38m² - |
| 204 | 1億6,164万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 34.3万円/月 2.5% | 3LDK | 89.63m² - |
| 301 | 1億5,454万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 33万円/月 2.6% | 3LDK | 86.01m² - |
| 302 | 1億1,761万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 24.5万円/月 2.5% | 2LDK | 65.55m² - |
| 303 | 1億4,258万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 30.8万円/月 2.6% | 3LDK | 79.38m² - |
| 304 | 1億6,117万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 34.1万円/月 2.5% | 3LDK | 89.63m² - |
| 401 | 1億5,373万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 33.5万円/月 2.6% | 3LDK | 86.01m² - |
| 402 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 24.9万円/月 2.5% | 2LDK | 65.55m² - |
| 403 | 1億4,183万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 31.3万円/月 2.6% | 3LDK | 79.38m² - |
| 404 | 1億6,077万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 34.7万円/月 2.6% | 3LDK | 89.63m² - |
| 501 | 1億5,710万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 33.9万円/月 2.6% | 3LDK | 86.01m² - |
| 502 | 1億1,955万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 25.2万円/月 2.5% | 2LDK | 65.55m² - |
| 503 | 1億4,487万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 31.8万円/月 2.6% | 3LDK | 79.38m² - |
| 504 | 1億6,386万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 35.1万円/月 2.6% | 3LDK | 89.63m² - |
| 601 | 1億5,720万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 34.2万円/月 2.6% | 3LDK | 86.01m² - |
| 602 | 1億1,969万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 25.4万円/月 2.5% | 2LDK | 65.55m² - |
| 603 | 1億4,483万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 32万円/月 2.6% | 3LDK | 79.38m² - |
| 604 | 1億6,448万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 35.3万円/月 2.6% | 3LDK | 89.63m² - |
| 701 | 1億5,796万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 34.3万円/月 2.6% | 3LDK | 86.01m² - |
| 702 | 1億2,026万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 25.6万円/月 2.5% | 2LDK | 65.55m² - |
| 703 | 1億4,566万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 32.2万円/月 2.6% | 3LDK | 79.38m² - |
| 704 | 1億6,536万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 35.5万円/月 2.6% | 3LDK | 89.63m² - |
| 801 | 1億6,047万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 34.6万円/月 2.6% | 3LDK | 86.01m² - |
| 802 | 1億2,213万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 26万円/月 2.5% | 2LDK | 65.55m² - |
| 803 | 1億4,805万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 32.3万円/月 2.6% | 3LDK | 79.38m² - |
| 804 | 1億6,762万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 35.7万円/月 2.6% | 3LDK | 89.63m² - |
| 901 | 1億6,723万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 35.1万円/月 2.5% | 3LDK | 86.01m² - |
| 902 | 1億9,295万円 | 価格を確認する | 1億960万円 | 40.2万円/月 2.5% | 3LDK | 98.14m² - |
| 903 | 1億9,511万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 40.4万円/月 2.5% | 3LDK | 99.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,040万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
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102
- 参考相場価格
- 1億3,598万円
- 新築時価格
- 6,440万円
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- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
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103
- 参考相場価格
- 1億5,108万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,446万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
- 1億1,723万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,237万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2.6%
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億6,164万円
- 新築時価格
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- 2.5%
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301
- 参考相場価格
- 1億5,454万円
- 新築時価格
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- 2.6%
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- 1億1,761万円
- 新築時価格
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- 2.5%
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グローリオ御苑内藤町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリオ御苑内藤町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/03
- 2017/02
- 2013/11
- 2002/09
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億2,600万円 | 140万円/m² | 4階 | 89.63m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/02 | 成約6,850万円 | 104万円/m² | 7階 | 65.55m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約6,200万円 | 94万円/m² | 7階 | 65.55m² | 2LDK | 築12年 |
| 2002/09 | 成約7,840万円 | 91万円/m² | 7階 | 86.01m² | 3LDK | 築1年 |
| 2001/03 | 新築1億1,220万円 | 113万円/m² | 9階 | 99.20m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築1億950万円 | 111万円/m² | 9階 | 98.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/03
- オススメグローリオ御苑内藤町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/06
- 2018/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,300万円 | 237万円/m² | 10階 | 56.05m² | 2LDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 228万円/m² | 3階 | 59.02m² | 2LDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 160万円/m² | 3階 | 59.02m² | 1LDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築23年 |
| オススメ | グローリオ御苑内藤町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約8,480万円 | 119万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | 朝日新宿御苑マンション | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1億1,470万円 | 194万円/m² | -- | 59.02m² | 2LDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約7,900万円 | 125万円/m² | 6階 | 62.96m² | 2LDK | エクセレント御苑コート | 築19年 |
| 2019/08 | 成約6,390万円 | 108万円/m² | 10階 | 59.02m² | 1LDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約8,300万円 | 131万円/m² | 6階 | 62.96m² | 2LDK | エクセレント御苑コート | 築18年 |
| 2018/09 | 成約7,100万円 | 112万円/m² | 6階 | 62.96m² | 2LDK | エクセレント御苑コート | 築17年 |
| 2018/07 | 成約5,200万円 | 88万円/m² | 3階 | 59.02m² | 1SLDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ御苑内藤町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億8,990万円 | 113万円/m² | 1階 | 167.36m² | 1LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億8,990万円リフォーム履歴あり | 281万円/m² | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億4,800万円 | 219万円/m² | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 1億3,970万円 | 213万円/m² | 5階 | 65.55m² | 2LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 1億6,000万円 | 200万円/m² | 6階 | 79.83m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1億6,000万円 | 201万円/m² | 6階 | 79.38m² | 3LDK | 23年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ御苑内藤町資産性スコア
4.65上位3%
グローリオ御苑内藤町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローリオ御苑内藤町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ御苑内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,040万円441万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 178.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
グローリオ御苑内藤町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+84.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ御苑内藤町マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5徒歩10分圏内にJR、都営線、丸の内線が通っているので、交通の利便性が非常に良いです。
周辺環境
4新宿でありながら、内藤町は御苑の東に位置し緑も多く静かな環境です。町の規制もあり環境は今後も保たれると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2千駄ケ谷
普段は静かですが、国立競技場でイベントがある日は人が多くて治安が心配になることもあります。
資産性
4国立競技場
最近この辺りは新しいマンションが増えてきていて、周りでも引っ越してくる人が多い気がします。都心の駅なので家賃は高めですが、アクセスの良さを考えると納得できる部分もありました。イベントがある日...
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グローリオ御苑内藤町QAで解説！マンション購入ガイド
グローリオ御苑内藤町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
グローリオ御苑内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ御苑内藤町（グローリオぎょえんないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.55㎡〜99.2㎡ |
| 新築時価格 | 5260万円〜11220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 591万円/坪〜651万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜40.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオ御苑内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.55m² | 1億1,962万円 | 1億3,043万円 |
| 3LDK | 86.01m² | 1億5,715万円 | 1億9,464万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グローリオ御苑内藤町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。