ディアナコート御苑内藤町 外観
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ディアナコート御苑内藤町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築3年

6,911万円〜2億6,196万円
坪単価501万円/坪〜713万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ディアナコート御苑内藤町 外観
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ディアナコート御苑内藤町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築3年

6,911万円〜2億6,196万円
501万円/坪〜713万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ディアナコート御苑内藤町部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,604万円価格を調べる7,090万円2LDK53.49
2029,263万円価格を調べる7,490万円2LDK58.22
2039,934万円価格を調べる7,990万円2LDK63.50西
2051億306万円価格を調べる7,990万円2LDK66.81西
3018,532万円価格を調べる7,190万円2LDK53.49
3029,277万円価格を調べる7,690万円2LDK58.22
3031億64万円価格を調べる8,490万円2LDK63.50西
3051億341万円価格を調べる8,190万円2LDK66.81西
4018,550万円価格を調べる7,290万円2LDK53.49
4029,764万円価格を調べる8,390万円2LDK58.22
4031億1,131万円価格を調べる8,690万円2LDK63.50西
4051億300万円価格を調べる8,390万円2LDK66.81西
5019,038万円価格を調べる7,390万円2LDK53.49
5021億821万円価格を調べる8,690万円2LDK58.22
5038,676万円価格を調べる7,390万円2LDK49.00西
6019,215万円価格を調べる7,590万円2LDK58.78
6021億895万円価格を調べる8,790万円2LDK58.22
6036,911万円価格を調べる6,390万円1LDK41.34西
6041億4,736万円価格を調べる1億1,000万円2LDK74.19西
7011億600万円価格を調べる8,590万円2LDK69.94
7021億4,818万円価格を調べる1億2,390万円2LDK73.84
7031億7,289万円価格を調べる1億4,190万円2LDK86.47西
8011億1,742万円価格を調べる8,790万円2LDK69.94
8021億4,713万円価格を調べる1億2,690万円2LDK73.84
8031億7,455万円価格を調べる1億3,600万円2LDK86.47西
9011億1,778万円価格を調べる8,990万円2LDK69.94
9021億4,793万円価格を調べる1億2,990万円2LDK73.84
9031億7,516万円価格を調べる1億3,900万円2LDK86.47西
10012億6,196万円価格を調べる2億1,500万円2LDK121.50西
10022億1,578万円価格を調べる2億500万円3LDK109.20
中立なプロが個別に算出
201
参考相場価格
8,604万円
新築時価格
7,090万円
  • 2LDK
  • 53.49
202
参考相場価格
9,263万円
新築時価格
7,490万円
  • 2LDK
  • 58.22
203
参考相場価格
9,934万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 63.50
  • 西
205
参考相場価格
1億306万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 66.81
  • 西
301
参考相場価格
8,532万円
新築時価格
7,190万円
  • 2LDK
  • 53.49
302
参考相場価格
9,277万円
新築時価格
7,690万円
  • 2LDK
  • 58.22
303
参考相場価格
1億64万円
新築時価格
8,490万円
  • 2LDK
  • 63.50
  • 西
305
参考相場価格
1億341万円
新築時価格
8,190万円
  • 2LDK
  • 66.81
  • 西
401
参考相場価格
8,550万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 53.49
402
参考相場価格
9,764万円
新築時価格
8,390万円
  • 2LDK
  • 58.22
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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ディアナコート御苑内藤町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,604万円566万円12ヶ月前

新築時価格7,090万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ディアナコート御苑内藤町マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。

ディアナコート御苑内藤町詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート御苑内藤町(ディアナコートぎょえんないとうまち)
住所東京都新宿区内藤町1-64
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)10階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積41.34㎡〜121.5㎡
新築時価格6390万円〜21500万円
参考相場価格
  • 1LDK:6911万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8532万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:21578万円〜(109m²〜)
参考相場価格の坪単価501万円/坪〜713万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水---新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波---新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大木戸子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート御苑内藤町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比四谷三丁目駅
平均
1LDK41.34m²6,911万円
420万円
5,564万円
2LDK65.16m²1億470万円
636万円
9,511万円
3LDK109.2m²2億1,578万円
1312万円
1億3,130万円

ディアナコート御苑内藤町売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    1億7,440万円〜1億8,440万円668〜706万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築2
  • 2022/10
    売出価格
    1億450万円〜1億1,450万円594〜651万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    1億1,570万円〜1億2,570万円535〜581万円/坪
    • 68〜76
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2023/04
    売出価格
    1億7,020万円〜1億8,020万円692〜732万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2021/03
    売出価格
    8,710万円〜9,210万円465〜491万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

内藤町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ディアナコート御苑内藤町
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売買希望状況

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校:

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