8,816万円〜2億8,420万円
坪単価 683万円/坪〜779万円/坪
想定賃料 20.1万円〜65.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ディアナコート御苑内藤町
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩7分・築6年
8,816万円〜2億8,420万円
坪単価 683万円/坪〜779万円/坪
想定賃料 20.1万円〜65.6万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ディアナコート御苑内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナコート御苑内藤町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,182万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 53.49m² 北 |
| 202 | 1億2,192万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 58.22m² 南 |
| 203 | 1億3,209万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.7万円/月 | 2LDK | 63.50m² 西 |
| 205 | 1億3,796万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 32.2万円/月 | 2LDK | 66.81m² 西 |
| 301 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 53.49m² 北 |
| 302 | 1億2,248万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 58.22m² 南 |
| 303 | 1億3,328万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 31.2万円/月 | 2LDK | 63.50m² 西 |
| 305 | 1億3,897万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 32.7万円/月 | 2LDK | 66.81m² 西 |
| 401 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 53.49m² 北 |
| 402 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 58.22m² 南 |
| 403 | 1億3,449万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 63.50m² 西 |
| 405 | 1億3,883万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 33.1万円/月 | 2LDK | 66.81m² 西 |
| 501 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 53.49m² 北 |
| 502 | 1億2,624万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 58.22m² 南 |
| 503 | 1億458万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 49.00m² 西 |
| 601 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 29万円/月 | 2LDK | 58.78m² 北 |
| 602 | 1億2,706万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 58.22m² 南 |
| 603 | 8,816万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 41.34m² 西 |
| 604 | 1億6,265万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 36.6万円/月 | 2LDK | 74.19m² 西 |
| 701 | 1億4,867万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 34.2万円/月 | 2LDK | 69.94m² 北 |
| 702 | 1億6,595万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 36.3万円/月 | 2LDK | 73.84m² 南 |
| 703 | 1億9,432万円 | 価格を確認する | 1億4,190万円 | 43.3万円/月 | 2LDK | 86.47m² 西 |
| 801 | 1億4,986万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 34.7万円/月 | 2LDK | 69.94m² 北 |
| 802 | 1億6,704万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 36.9万円/月 | 2LDK | 73.84m² 南 |
| 803 | 1億9,579万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 44万円/月 | 2LDK | 86.47m² 西 |
| 901 | 1億5,131万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 34.8万円/月 | 2LDK | 69.94m² 北 |
| 902 | 1億7,042万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 36.9万円/月 | 2LDK | 73.84m² 南 |
| 903 | 1億9,688万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 44.1万円/月 | 2LDK | 86.47m² 西 |
| 1001 | 2億8,420万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 65.6万円/月 | 2LDK | 121.50m² 西 |
| 1002 | 2億5,727万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 61.3万円/月 | 3LDK | 109.20m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,182万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,192万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,209万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 2LDK
- 63.50m²
- 西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,796万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 2LDK
- 66.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1億1,169万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,248万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億3,328万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 2LDK
- 63.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億3,897万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 2LDK
- 66.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億1,261万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億2,487万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート御苑内藤町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ディアナコート御苑内藤町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/05
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1億970万円 | 188万円/m² | 6階 | 58.22m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/05 | 成約1億8,000万円 | 208万円/m² | 9階 | 86.47m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/02 | 新築1億3,800万円 | 159万円/m² | 9階 | 86.47m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築1億3,000万円 | 176万円/m² | 9階 | 73.84m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築8,990万円 | 128万円/m² | 9階 | 69.94m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築1億3,500万円 | 156万円/m² | 8階 | 86.47m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/06
- オススメディアナコート御苑内藤町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,980万円 | 226万円/m² | 2階 | 57.41m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 181万円/m² | 1階 | 60.11m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億5,000万円 | 241万円/m² | 4階 | 62.04m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築9年 |
| オススメ | ディアナコート御苑内藤町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 2階 | 57.41m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約1億2,100万円 | 168万円/m² | 1階 | 71.64m² | 1LDK | ジオ御苑内藤町 | 築7年 |
| 2023/04 | 成約1億7,580万円 | 215万円/m² | 6階 | 81.44m² | 3LDK | ジオ御苑内藤町 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約8,940万円 | 144万円/m² | 10階 | 62.04m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築5年 |
| 2021/01 | 成約1億9,300万円 | 173万円/m² | 8階 | 111.48m² | 3LDK | ジオ御苑内藤町 | 築5年 |
| 2020/09 | 成約7,800万円 | 125万円/m² | 8階 | 62.04m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築4年 |
| 2020/03 | 成約6,980万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.41m² | 1LDK | ジオ御苑内藤町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート御苑内藤町資産性スコア
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ディアナコート御苑内藤町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ディアナコート御苑内藤町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート御苑内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,182万円797万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 209万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 188.4万円/m²
想定売買価格
ディアナコート御苑内藤町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート御苑内藤町マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5年齢層が高めで落ち着いた住民が多く夜も安全
周辺環境
5都心ながら緑が多く落ち着いた雰囲気で住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5四谷三丁目
慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
地域コミュニティ
2新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ディアナコート御苑内藤町QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート御苑内藤町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるディアナコート御苑内藤町、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ディアナコート御苑内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート御苑内藤町（ディアナコートぎょえんないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜121.5㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜21500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 683万円/坪〜779万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜65.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート御苑内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.34m² | 8,816万円 | 7,352万円 |
| 2LDK | 65.16m² | 1億3,622万円 | 1億2,098万円 |
| 3LDK | 109.2m² | 2億5,727万円 | 1億6,287万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート御苑内藤町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。