ホームズ飯田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ホームズ飯田橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2DK | 47.06m² | - |
| 102 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 39.70m² | - |
| 103 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 201 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2DK | 47.06m² | - |
| 202 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1DK | 39.70m² | - |
| 203 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 204 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 40.22m² | - |
| 301 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2DK | 47.06m² | - |
| 302 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 39.70m² | - |
| 303 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 304 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.22m² | - |
| 401 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2DK | 47.06m² | - |
| 402 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1DK | 39.70m² | - |
| 403 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 404 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.22m² | - |
| 501 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2DK | 47.06m² | - |
| 502 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 39.70m² | - |
| 503 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 504 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 40.22m² | - |
| 601 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2DK | 47.06m² | - |
| 602 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1DK | 39.70m² | - |
| 603 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 604 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 40.22m² | - |
| 701 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2DK | 47.06m² | - |
| 702 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1DK | 39.70m² | - |
| 703 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 704 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.22m² | - |
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2DK
- 47.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1DK
- 39.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1DK
- 40.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2DK
- 47.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1DK
- 39.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1DK
- 40.10m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 40.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2DK
- 47.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1DK
- 39.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1DK
- 40.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ホームズ飯田橋販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ホームズ飯田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ飯田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,837万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズ飯田橋マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
飯田橋
5飯田橋駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食が多い人でも困ることがありません。幹線道路沿いにはチェーン店も多く、駅ビルやモールも近くにあるのでショッピングや日常の買い物も便利で、過ごし...
買い物・生活利便性
牛込神楽坂
2駅周辺は坂が多く、移動が大変に感じることがあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホームズ飯田橋マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 ホテルグランドパレスの周辺には、皇居や靖国神社が近く、緑が多いエリアになっているため、都心でありながら住み心地がよいエリアになっています。九段下駅や飯田橋駅などに歩いて行けるため、交通の環境もよく、いろいろな人が住みやすい環境のマンションになっています。
ホームズ飯田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ飯田橋（ホームズいいだばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区神楽坂2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.7㎡〜47.06㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ飯田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.9m² | 4,101万円 | 3,686万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 4,152万円 | 6,426万円 |
| 2DK | 47.06m² | 4,837万円 | 3,940万円 |
ホームズ飯田橋売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2020/12
- 成約4,600万円114万円/m2
- 40.10m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/06
- 成約3,340万円84万円/m2
- 39.70m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/05
- 成約3,270万円81万円/m2
- 40.10m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/04
- 成約3,190万円80万円/m2
- 39.70m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2008/03
- 成約3,740万円94万円/m2
- 39.70m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2005/05
- 成約1億2,200万円101万円/m2
- 119.92m²
- 3DK
- 8階
- 当時築3年
- 2002/06
- 成約3,200万円79万円/m2
- 40.22m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2001/07
- 新築3,830万円95万円/m2
- 40.22m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2001/07
- 新築3,770万円94万円/m2
- 40.10m²
- 1DK
- 7階 0
- 2001/07
- 新築3,870万円97万円/m2
- 39.70m²
- 1DK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約4,600万円 | 114万円/m2 | 2階 | 40.10m² | 1LDK | 築19年 |
| 2016/06 | 成約3,340万円 | 84万円/m2 | 1階 | 39.70m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約3,270万円 | 81万円/m2 | 2階 | 40.10m² | 1DK | 築11年 |
| 2009/04 | 成約3,190万円 | 80万円/m2 | 7階 | 39.70m² | 1LDK | 築7年 |
| 2008/03 | 成約3,740万円 | 94万円/m2 | 4階 | 39.70m² | 1LDK | 築6年 |
| 2005/05 | 成約1億2,200万円 | 101万円/m2 | 8階 | 119.92m² | 3DK | 築3年 |
| 2002/06 | 成約3,200万円 | 79万円/m2 | 4階 | 40.22m² | 1LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,830万円 | 95万円/m2 | 7階 | 40.22m² | 1LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,770万円 | 94万円/m2 | 7階 | 40.10m² | 1DK | -- |
| 2001/07 | 新築3,870万円 | 97万円/m2 | 7階 | 39.70m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 107万円/m2 | 5階 | 79.63m² | 2LDK | 神楽坂アインスタワー | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1億2,790万円 | 144万円/m2 | 18階 | 88.75m² | 3LDK | 神楽坂アインスタワー | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,200万円 | 99万円/m2 | 6階 | 72.66m² | 2LDK | 神楽坂アインスタワー | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億1,900万円 | 124万円/m2 | 21階 | 95.85m² | 3LDK | 神楽坂アインスタワー | 築21年 |
| 2024/03 | 成約7,990万円 | 105万円/m2 | 13階 | 76.06m² | 2SLDK | 神楽坂アインスタワー | 築21年 |
| 2024/01 | 成約7,850万円 | 116万円/m2 | 23階 | 67.37m² | 2LDK | 神楽坂アインスタワー | 築21年 |
| 2023/10 | 成約8,600万円 | 108万円/m2 | 21階 | 79.02m² | 3LDK | 神楽坂アインスタワー | 築20年 |
| 2023/09 | 成約8,700万円 | 119万円/m2 | 9階 | 72.66m² | 2SLDK | 神楽坂アインスタワー | 築20年 |
| 2023/08 | 成約8,650万円 | 108万円/m2 | 10階 | 79.88m² | 3LDK | 神楽坂アインスタワー | 築20年 |
| 2023/01 | 成約8,470万円 | 106万円/m2 | 16階 | 79.63m² | 3LDK | 神楽坂アインスタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神楽坂の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.10m²
- 7階/9階建
ホームズ飯田橋の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。