3,031万円〜3,432万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年11月18日
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 4階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 4階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.14m²
- 東
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向ヶ丘遊園パーク・ホームズ資産性スコア
3.29
向ヶ丘遊園パーク・ホームズの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ヶ丘遊園パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ヶ丘遊園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,305万円243万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ヶ丘遊園パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2向ヶ丘遊園
今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。
交通の利便性
4中野島
新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ヶ丘遊園パーク・ホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸190-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.14㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 3,305万円 | 4,989万円 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/08
- 2022/04
- 2022/03
- 2015/04
- 2011/05
- 2009/11
- 2008/10
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.86m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/04 | 成約2,270万円 | 38万円/m² | 2階 | 58.99m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/05 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/11 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/10 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/07 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 3階 | 58.99m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2025/03
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/12
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約590万円 | 36万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約580万円 | 35万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,430万円 | 68万円/m² | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
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| 2025/03 | 成約3,110万円 | 61万円/m² | 3階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約870万円 | 48万円/m² | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約520万円 | 30万円/m² | 1階 | 17.01m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約560万円 | 32万円/m² | 2階 | 17.00m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 56万円/m² | 7階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約450万円 | 24万円/m² | 1階 | 18.22m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約570万円 | 35万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築32年 |
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