ラポール南葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラポール南葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 62.38m² | 南 |
| 102 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 201 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 202 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 203 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 62.38m² | 南 |
| 204 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 301 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 302 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 303 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 62.38m² | 南 |
| 304 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 401 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 402 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 403 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.38m² | 南 |
| 404 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 501 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 86.34m² | 南 |
| 502 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 503 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 62.38m² | 南 |
| 504 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 67.72m² | 南 |
| 601 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 602 | 3,682万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 701 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 702 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 62.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 62.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 67.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 62.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.45m²
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- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 66.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 67.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 62.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 68.43m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ラポール南葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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ラポール南葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポール南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,074万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポール南葛西マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
葛西臨海公園
5駅の近くに交番があり、警察官の見回りも頻繁なので安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
舞浜
5舞浜駅周辺は新しく整備された住宅地と昔ながらの元町エリアがあり、それぞれ独自のコミュニティが形成されています。夏祭りや子供祭り、盆踊り大会など地域イベントが多く、祭囃子や太鼓の音が聞こえてく...
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラポール南葛西マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
ラポール南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポール南葛西（ラポールみなみかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜86.34㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 辰和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラポール南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.46m² | 3,364万円 | 4,710万円 |
| 4LDK | 86.34m² | 4,369万円 | 5,476万円 |
ラポール南葛西売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円104〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2016/02
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円123〜142万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円141〜160万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円152〜166万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築26年
アーベントハイム葛西臨海公園現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円125〜142万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
葛西臨海公園グリーンホームズ現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円169〜185万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション南葛西パークサイド現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.67m²
- 4階/14階建
ラポール南葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：