ヴィルヌーブ光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ光が丘公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィルヌーブ光が丘公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ光が丘公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ光が丘公園マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5光が丘
光が丘駅周辺は計画的な街づくりで子育て環境が非常に充実していて、保育園から大学まで教育機関が整っているので、ファミリー層にとても人気があります。
資産性
4地下鉄赤塚
駅近くのマンションは家賃が安く、広めの部屋に住めるのが魅力です。新築物件も比較的手頃な価格で借りられました。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ光が丘公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴィルヌーブ光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ光が丘公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄4丁目42-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.1㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.55m² | 3,568万円 | 3,824万円 |
ヴィルヌーブ光が丘公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/02
- 2010/09
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,850万円 | 50万円/m² | 7階 | 75.76m² | 3LDK | 築29年 |
| 2010/09 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.69m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/01 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.52m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- オススメヴィルヌーブ光が丘公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 成約5,900万円52万円/m²
- 112.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライブタウン平和台 ザ・パティオ
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,730万円 | 69万円/m² | 1階 | 82.05m² | 3LDK | 藤和ライブタウン平和台 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 61.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ練馬平和台 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 44万円/m² | 4階 | 112.92m² | 4LDK | オーベルヒカリガオカ | 築30年 |
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| 2024/09 | 成約4,060万円 | 64万円/m² | 4階 | 63.28m² | 3LDK | ライオンズマンション光が丘 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約750万円 | 34万円/m² | 2階 | 21.91m² | 1R | リバティプラザ練馬田柄 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,380万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | チュリス光が丘 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約4,180万円 | 69万円/m² | 2階 | 59.97m² | 3LDK | パークハイツ光が丘 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 112.38m² | 3LDK | ライブタウン平和台 ザ・パティオ | 築25年 |
| 2023/07 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 1階 | 69.63m² | 3LDK | 藤和ライブタウン平和台 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,998万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.07m² | 3LDK | ダイアパレス光が丘壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.76m²
ヴィルヌーブ光が丘公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。