サカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サカイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.40m² | 東 |
| 2階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.40m² | - |
| 3階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 東 |
| 3階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 東 |
| 3階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.65m² | 東 |
| 3階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,813万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サカイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,783万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカイビルマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
松陰神社前
5松陰神社前駅周辺の中古マンション価格は過去10年で50％以上上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
自然環境
世田谷
4駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。自転車も利用しやすく、気持ちよく散歩できる環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サカイビルマンション概要
このマンションは東急世田谷線松陰神社前駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
サカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷4丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜34.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.2m² | 2,497万円 | 1,866万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
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- 2階
- 当時築26年
- ロイヤルパレス世田谷上町
- オススメサカイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/03
- 2023/01
- 成約5,870万円84万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- アールヴェール世田谷
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/05
- 成約3,380万円62万円/m2
- 53.88m²
- 1LDK
- 4階
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- アーバンヒルズ世田谷桜通り
- 2021/04
- 成約6,000万円85万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- アールヴェール世田谷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 3階 | 72.27m² | 2SLDK | プロティオン豪徳寺 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 65万円/m2 | 5階 | 40.98m² | 2DK | ジュエリー世田谷 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約3,170万円 | 91万円/m2 | 2階 | 34.50m² | 2K | ロイヤルパレス世田谷上町 | 築26年 |
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| 2023/05 | 成約7,380万円 | 83万円/m2 | 1階 | 87.98m² | 4LDK | 世田谷上町ハイム | 築27年 |
| 2023/03 | 成約990万円 | 59万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1K | スカイコート世田谷4 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約5,870万円 | 84万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 3LDK | アールヴェール世田谷 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | アルカサル世田谷上町 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,200万円 | 64万円/m2 | 3階 | 34.28m² | 2K | トーシンフェニックス世田谷 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約3,380万円 | 62万円/m2 | 4階 | 53.88m² | 1LDK | アーバンヒルズ世田谷桜通り | 築31年 |
| 2021/04 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | アールヴェール世田谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
世田谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.27m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：