カーサフジタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
カーサフジタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南 |
| 103 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南 |
| 105 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | 南 |
| 106 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.70m² | 南 |
| 202 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | - |
| 205 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | 南 |
| 207 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.60m² | 西 |
| 302 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南 |
| 305 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | 南 |
| 307 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.70m²
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- 参考相場価格
- 2,042万円
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- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
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- 51.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カーサフジタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフジタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,939万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサフジタマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
買い物・生活利便性
練馬
5練馬駅周辺は商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きが一度に済ませられるのでとても便利です。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の人には特に使い勝手が良いと感じています...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサフジタマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
カーサフジタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフジタ（かーさふじた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.1㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサフジタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.1m² | 1,998万円 | 1,355万円 |
| 1K | 29.1m² | 1,984万円 | 1,726万円 |
| 1LDK | 51.6m² | 3,815万円 | 3,126万円 |
| 2DK | 50.7m² | 3,533万円 | 2,368万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 91万円/m2 | 6階 | 22.21m² | 1K | プレール桜台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 87万円/m2 | 2階 | 25.24m² | 1K | ルーブル江古田伍番館 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 1SLDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,290万円 | 119万円/m2 | 5階 | 69.62m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,280万円 | 99万円/m2 | 13階 | 52.88m² | 1SLDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 85万円/m2 | 4階 | 59.43m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 12階 | 22.75m² | 1K | ステージグランデ桜台駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 107万円/m2 | 3階 | 40.09m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 80万円/m2 | 12階 | 76.66m² | 3LDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.41m²
- 6階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。