桜丘フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
桜丘フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.11m² | 南 |
| 3階 | 7,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.70m² | 南 |
| 7階 | 7,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.11m² | 南西 |
| 9階 | 8,492万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 94.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,492万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 94.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜丘フラット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
桜丘フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜丘フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
7,076万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜丘フラットマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4世田谷区の中心で周辺環境に問題はない
住民の雰囲気
4住民はきちんとした人が多く、落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は住人が穏やかで民度が高いと感じますし、駅近くの賃貸でも家賃がそれほど高くない物件も見つかるので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせています。
交通の利便性
経堂
5下北沢や渋谷にも電車で短時間で行けるので、休日の買い物や遊びにも便利です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜丘フラットマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でSRC造り、11階建て総戸数226戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
桜丘フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜丘フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（226部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.7㎡〜94.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜丘フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.11m² | 7,254万円 | 5,337万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 7,055万円 | 7,226万円 |
| 3SLDK | 94.4m² | 8,492万円 | 5,720万円 |
桜丘フラット売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円310〜326万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円300〜316万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円283〜300万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円320〜344万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ヴィンテージ世田谷桜丘現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円265〜287万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
セザール世田谷桜丘現在築29年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円218〜239万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
世田谷桜丘グレイスコート現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 82.38m²
- 1階/3階建
桜丘フラットの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。