ライオンズマンション船堀グリーンロード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船堀グリーンロード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 202 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 203 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 204 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 205 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 206 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 207 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 208 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 301 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 302 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 303 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 304 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 305 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 306 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 307 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 308 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 401 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 402 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 403 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 404 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 405 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 406 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 407 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 408 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 501 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 502 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 503 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 504 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 505 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 506 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 507 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 601 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 602 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 603 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 604 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 605 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 606 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 701 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 702 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 703 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 704 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 705 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 801 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 802 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 803 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 71.20m²
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- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション船堀グリーンロード販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズマンション船堀グリーンロード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀グリーンロード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,295万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀グリーンロードマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4リノベーション済みで管理が行き届いている印象
アクセス
4駅から徒歩圏内で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
船堀
4駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
子育て環境
一之江
5一之江駅周辺は保育園が近くにあり、子育てには便利だと思います。公園も多く、子ども優先の施設が多いので、子育て世帯には住みやすい環境です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船堀グリーンロードマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
ライオンズマンション船堀グリーンロード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀グリーンロード（ライオンズマンションふなぼりグリーンロード） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜96.46㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀グリーンロード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 3,501万円 | 3,753万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 4,339万円 | 5,191万円 |
| 4LDK | 96.46m² | 5,852万円 | 6,047万円 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円187〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築21年
- 2023/09
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円178〜196万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円195〜210万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円247〜264万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレス船堀現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円170〜186万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ダイアパレス船堀現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円146〜162万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
エルフィーノ新小岩親水公園現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/地上11階建て
ライオンズマンション船堀グリーンロードの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。