ライオンズマンション船堀グリーンロード 外観

ライオンズマンション船堀グリーンロード

江戸川区・船堀駅 徒歩9分・築24年

3.83
液状化注意
3,596万円〜6,328万円
坪単価203万円/坪〜217万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ライオンズマンション船堀グリーンロード 外観

ライオンズマンション船堀グリーンロード

江戸川区・船堀駅 徒歩9分・築24年

3,596万円〜6,328万円
203万円/坪〜217万円/坪
3.83
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

ライオンズマンション船堀グリーンロード部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,408万円価格を確認する3,340万円3LDK70.96-
2023,607万円価格を確認する2,690万円2LDK57.53-
2033,596万円価格を確認する2,620万円2LDK57.53-
2044,879万円価格を確認する3,820万円3LDK78.61-
2054,266万円価格を確認する3,290万円3LDK68.35-
2064,424万円価格を確認する3,380万円3LDK71.20-
2074,420万円価格を確認する3,350万円3LDK71.20-
2084,753万円価格を確認する3,450万円3LDK77.16-
3014,463万円価格を確認する3,400万円3LDK70.96-
3023,645万円価格を確認する2,710万円2LDK57.53-
3033,637万円価格を確認する2,650万円2LDK57.53-
3044,928万円価格を確認する3,850万円3LDK78.61-
3054,319万円価格を確認する3,310万円3LDK68.35-
3064,472万円価格を確認する3,400万円3LDK71.20-
3074,469万円価格を確認する3,370万円3LDK71.20-
3084,808万円価格を確認する3,540万円3LDK77.16-
4014,512万円価格を確認する3,440万円3LDK70.96-
4023,677万円価格を確認する2,730万円2LDK57.53-
4033,671万円価格を確認する2,680万円2LDK57.53-
4044,976万円価格を確認する3,870万円3LDK78.61-
4054,354万円価格を確認する3,330万円3LDK68.35-
4064,514万円価格を確認する3,420万円3LDK71.20-
4074,514万円価格を確認する3,410万円3LDK71.20-
4084,858万円価格を確認する3,620万円3LDK77.16-
5013,762万円価格を確認する2,960万円2LDK57.53-
5023,710万円価格を確認する2,760万円2LDK57.53-
5035,022万円価格を確認する3,980万円3LDK78.61-
5044,383万円価格を確認する3,350万円3LDK68.35-
5054,556万円価格を確認する3,470万円3LDK71.20-
5064,555万円価格を確認する3,480万円3LDK71.20-
5074,900万円価格を確認する3,680万円3LDK77.16-
6014,767万円価格を確認する3,850万円3LDK72.53-
6025,102万円価格を確認する4,140万円3LDK78.61-
6034,417万円価格を確認する3,370万円3LDK68.35-
6044,584万円価格を確認する3,490万円3LDK71.20-
6054,589万円価格を確認する3,500万円3LDK71.20-
6064,939万円価格を確認する3,700万円3LDK77.16-
7015,137万円価格を確認する4,340万円3LDK78.61-
7024,400万円価格を確認する3,390万円3LDK68.35-
7034,571万円価格を確認する3,510万円3LDK71.20-
7044,571万円価格を確認する3,520万円3LDK71.20-
7054,922万円価格を確認する3,720万円3LDK77.16-
8016,328万円価格を確認する5,470万円4LDK96.46-
8024,573万円価格を確認する3,550万円3LDK71.20-
8034,932万円価格を確認する3,750万円3LDK77.16-
201
参考相場価格
4,408万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 70.96
  • -
202
参考相場価格
3,607万円
新築時価格
2,690万円
  • 2LDK
  • 57.53
  • -
203
参考相場価格
3,596万円
新築時価格
2,620万円
  • 2LDK
  • 57.53
  • -
204
参考相場価格
4,879万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 78.61
  • -
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205
参考相場価格
4,266万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
206
参考相場価格
4,424万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
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207
参考相場価格
4,420万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
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参考相場価格
4,753万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 77.16
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参考相場価格
4,463万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 70.96
  • -
302
参考相場価格
3,645万円
新築時価格
2,710万円
  • 2LDK
  • 57.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,810万48万円/m²1階78.72m²4LDKダイアパレス船堀築24年
2024/09成約4,000万55万円/m²4階71.43m²3LDKダイアパレス船堀築24年
2024/08成約3,460万47万円/m²10階73.13m²3LDKエルフィーノ新小岩親水公園築19年
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2022/12成約4,385万65万円/m²5階67.36m²3LDKダイアパレス船堀築23年
2019/03成約2,830万35万円/m²4階80.55m²4LDKエルフィーノ新小岩親水公園築13年
2015/04成約2,540万35万円/m²2階71.43m²3LDKダイアパレス船堀築15年
2014/07成約2,400万32万円/m²6階73.13m²3LDKエルフィーノ新小岩親水公園築8年
2014/05成約2,700万36万円/m²5階73.13m²3LDKエルフィーノ新小岩親水公園築8年
2013/03成約2,090万31万円/m²1階66.07m²3LDKダイアパレス船堀築13年
2013/03成約2,480万37万円/m²10階66.48m²3LDKエルフィーノ新小岩親水公園築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション船堀グリーンロード資産性スコア

3.83
ライオンズマンション船堀グリーンロードの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション船堀グリーンロード

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション船堀グリーンロード居住エリアの評価

ライオンズマンション船堀グリーンロード

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション船堀グリーンロード新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築24年

新築時価格

3,340万円+1,068万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、131%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション船堀グリーンロード価格推移と将来予測

参考相場価格

4,408万円228万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション船堀グリーンロード201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船堀グリーンロードマンションの口コミ・評判(300件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    リノベーション済みで管理が行き届いている印象

  • 周辺環境

    5

    買い物や娯楽施設が近く便利な立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    船堀

    駅周辺は緑が多くて、公共施設も充実しているので住みやすいです。

  • 資産性

    5

    一之江

    一之江駅周辺の土地価格は過去10年で約25%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も10%以上の上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。

江戸川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション船堀グリーンロードマンション概要

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。

ライオンズマンション船堀グリーンロード詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船堀グリーンロード(ライオンズマンションふなぼりグリーンロード)
住所東京都江戸川区東小松川4丁目53-14
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積57.53㎡〜96.46㎡
新築時価格2620万円〜5470万円
参考相場価格
  • 2LDK:3596万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4266万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6328万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビーランドひよこ (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区東小松川小学校
松江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船堀グリーンロード間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船堀駅
平均
2LDK57.53m²3,658万円4,090万円
3LDK71.2m²4,571万円5,698万円
4LDK96.46m²6,328万円6,685万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション船堀グリーンロード

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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PR販売中の物件スターツピタットハウス
ハイラーク船堀
4,650万
  • 2SLDK
  • 72.00
  • 2階/地上11階建て

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。