615万円〜923万円
坪単価117万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月17日
Verdino資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Verdino部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 東 |
| 1階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | - |
| 1階 | 615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 南 |
| 1階 | 615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 南 |
| 2階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | - |
| 2階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 東 |
| 2階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 東 |
| 2階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 東 |
| 2階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 東 |
| 3階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Verdino販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
Verdino資産性スコア
2.92
Verdinoの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
Verdinoの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Verdino価格推移と将来予測
参考相場価格
666万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
Verdino1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Verdinoマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東大宮
5駅周辺にはクリニックや病院が点在していて、急な体調不良のときも安心です。大きな病院も近くにあるので、医療面での不安は少ないです。
治安
吉野原
5駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いも見かけないので、夜も静かで安心して過ごせます。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Verdinoマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
Verdino詳細情報
基本情報
| 建物名 | Verdino |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.28㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Verdino間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.28m² | 650万円 | 923万円 |
| 1DK | 25.92m² | 923万円 | 1,282万円 |
Verdino売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円124〜145万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
ローヤルシティ東大宮現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円96〜109万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
タイガーマンション現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円112〜130万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
東大宮第3ローヤルコーポ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東通プラザ
690万円- 3DK
- 47.00m²