マイキャッスル綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル綾瀬部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,491万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.6万円/月 3.6% | 4LDK | 78.56m² - |
| 102 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.66m² - |
| 103 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.51m² - |
| 201 | 6,493万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.24m² - |
| 202 | 6,958万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.8万円/月 3.4% | 4LDK | 76.40m² - |
| 203 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.58m² - |
| 204 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.8万円/月 3.4% | 2LDK | 61.67m² - |
| 205 | 6,404万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.95m² - |
| 206 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 3.6% | 3LDK | 63.43m² - |
| 301 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 302 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.6万円/月 3.3% | 4LDK | 76.40m² - |
| 303 | 6,008万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 65.58m² - |
| 304 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.1万円/月 3.4% | 2LDK | 61.67m² - |
| 305 | 6,512万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.95m² - |
| 306 | 5,807万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 63.43m² - |
| 401 | 6,661万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 402 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.9万円/月 3.4% | 4LDK | 76.40m² - |
| 403 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.58m² - |
| 404 | 5,678万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.6万円/月 3.5% | 2LDK | 61.67m² - |
| 405 | 6,561万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 70.95m² - |
| 406 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 63.43m² - |
| 501 | 6,675万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 502 | 7,153万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.8万円/月 3.3% | 4LDK | 76.40m² - |
| 503 | 6,071万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.58m² - |
| 504 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 3.5% | 2LDK | 61.67m² - |
| 505 | 6,577万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.95m² - |
| 506 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 63.43m² - |
| 601 | 6,703万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 602 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.1万円/月 3.4% | 4LDK | 76.40m² - |
| 603 | 6,093万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 65.58m² - |
| 604 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.8万円/月 3.5% | 2LDK | 61.67m² - |
| 605 | 6,617万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.95m² - |
| 606 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 63.43m² - |
| 701 | 6,682万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 702 | 7,157万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20万円/月 3.4% | 4LDK | 76.40m² - |
| 703 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 65.58m² - |
| 704 | 5,714万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.6万円/月 3.5% | 2LDK | 61.67m² - |
| 705 | 6,614万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.95m² - |
| 706 | 5,895万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 63.43m² - |
| 801 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.24m² - |
| 802 | 7,150万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 20.2万円/月 3.4% | 4LDK | 76.40m² - |
| 803 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.58m² - |
| 804 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.8万円/月 3.5% | 2LDK | 61.67m² - |
| 805 | 6,602万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.95m² - |
| 806 | 5,895万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 63.43m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 78.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 76.40m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.95m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.43m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイキャッスル綾瀬売買履歴
- 2026/05
- 2021/02
- 2018/02
- 2017/11
- 2014/09
- 2011/11
- 2009/09
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 7階 | 65.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約3,889万円 | 54万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 6階 | 76.40m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 5階 | 63.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.95m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2009/01 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメマイキャッスル綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 4階 | 63.32m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,670万円 | 58万円/m² | 1階 | 79.31m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ綾瀬 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約7,780万円 | 92万円/m² | 8階 | 83.78m² | 3LDK | サンクタス綾瀬ラクススクエア | 築20年 |
| オススメ | マイキャッスル綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.93m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ綾瀬 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,760万円 | 64万円/m² | 4階 | 73.50m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.08m² | 3LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 43万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ綾瀬 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 68万円/m² | 9階 | 53.90m² | 2LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,020万円 | 46万円/m² | 3階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル綾瀬賃貸履歴
- 2025/07
- 16.8万円/月
- 63.43m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/02
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/08
- 18.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/01
- 14.9万円/月
- 65.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2015/03
- 12.8万円/月
- 63.43m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/03
- 15万円/月
- 65.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2014/03
- 15万円/月
- 70.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2014/01
- 15万円/月
- 65.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2013/01
- 12.8万円/月
- 63.43m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/10
- 15万円/月
- 65.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16.8万円/月 | 2階 | 63.43m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2024/02 | 18万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築22年 |
| 2018/01 | 14.9万円/月 | 6階 | 65.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 12.8万円/月 | 2階 | 63.43m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/03 | 15万円/月 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 15万円/月 | 5階 | 70.95m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 15万円/月 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 63.43m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/10 | 15万円/月 | 6階 | 65.58m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイキャッスル綾瀬資産性スコア
4.43上位5%
マイキャッスル綾瀬の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,491万円570万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル綾瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル綾瀬マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5綾瀬
東綾瀬公園などの大きな公園が近くにあり、自然を感じながら生活できるのが魅力です。
資産性
2小菅
2024年の小菅の土地価格は坪単価61万円で、前年より22%下落しているので、今後の動向には注意が必要です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル綾瀬マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
マイキャッスル綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル綾瀬（マイキャッスルあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.67㎡〜78.56㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：16000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイキャッスル綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.67m² | 5,694万円 | 4,130万円 |
| 3LDK | 66.62m² | 6,105万円 | 5,255万円 |
| 4LDK | 76.4m² | 7,144万円 | 5,334万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
綾瀬プルミエ
5,780万円- 60.15m²
- 10階/14階建
マイキャッスル綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。