3,095万円〜7,386万円
坪単価278万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年05月20日
ジェイシティコンフォルト部屋別のAI推定価格
37部屋 / 37部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 102 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 103 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 104 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 105 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 64.08m² | - |
| 201 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 60.30m² | - |
| 202 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 203 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 204 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 205 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 64.08m² | - |
| 206 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 61.27m² | - |
| 207 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 301 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 60.30m² | - |
| 302 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 303 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 304 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 305 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 64.08m² | - |
| 306 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 61.27m² | - |
| 307 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 401 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 60.30m² | - |
| 402 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 403 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 404 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 405 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 52.37m² | - |
| 406 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 61.27m² | - |
| 407 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 501 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 60.30m² | - |
| 502 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 503 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 504 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 54.39m² | - |
| 505 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 33.27m² | - |
| 506 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 601 | 7,386万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 4LDK | 78.09m² | - |
| 602 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 603 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 701 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 702 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
101
- AI推定価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
高精度な査定価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- AI推定価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 64.08m²
- -
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 60.30m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
高精度な査定価格を確認する
204
- AI推定価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
高精度な査定価格を確認する
205
- AI推定価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 64.08m²
- -
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ジェイシティコンフォルト販売中・賃貸の物件（0件）
ジェイシティコンフォルト資産性スコア
4.33上位7%
ジェイシティコンフォルトの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジェイシティコンフォルトの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイシティコンフォルト価格推移と将来予測
AI推定価格
3,471万円11万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 84.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
ジェイシティコンフォルト101の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイシティコンフォルト口コミ(15件)
- 周辺環境4
方南エリアは住みやすく、生活に必要な施設が揃っています。スーパーも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
- お部屋3
窓が二重サッシでないので、冬場は若干の結露があります。それ以外は特に問題なく快適に過ごせています。
- アクセス4
東京メトロ丸の内方南支線の始発駅である方南町駅から徒歩2分という好立地です。利便性が良く、徒歩圏内にスーパーや商店街があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ジェイシティコンフォルトマンション概要
ジェイシティコンフォルトは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
ジェイシティコンフォルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイシティコンフォルト（じぇいしてぃこんふぉると） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.27㎡〜78.09㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜6160万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 278万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイシティコンフォルト間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.27m² | 3,095万円 | 1,728万円 |
| 1LDK | 40.97m² | 3,708万円 | 3,846万円 |
| 2LDK | 60.19m² | 5,296万円 | 5,499万円 |
| 3LDK | 61.27m² | 5,451万円 | 6,942万円 |
| 4LDK | 78.09m² | 7,386万円 | 8,277万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円232〜273万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
パークウェル方南町現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円268〜314万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ドルチェ笹塚・壱番館現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円367〜388万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
シティハウス笹塚現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
方南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジェイシティコンフォルトの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。