エルヴィエントデ初台
渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩7分・築24年
2026年04月20日
エルヴィエントデ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エルヴィエントデ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 38.60m² 南東 |
| 203 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 38.60m² 南東 |
| 204 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 38.60m² 北東 |
| 205 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 38.60m² 東 |
| 206 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 38.60m² 東 |
| 208 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 41.64m² 北東 |
| 209 | 5,411万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 41.64m² - |
| 210 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 41.64m² 北東 |
| 301 | 5,010万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1LDK | 38.80m² 南東 |
| 302 | 4,984万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 38.60m² 東 |
| 304 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 38.60m² 北東 |
| 305 | 4,984万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 38.60m² 東 |
| 306 | 4,984万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 38.60m² 東 |
| 307 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 41.64m² - |
| 308 | 5,476万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 41.64m² 北東 |
| 404 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 38.60m² - |
| 410 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 41.64m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 38.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 38.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 38.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 38.60m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 38.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 41.64m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 41.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 41.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 38.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 38.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エルヴィエントデ初台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメエルヴィエントデ初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約9,008万円 | 165万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,940万円 | 127万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| オススメ | エルヴィエントデ初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,799万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルヴィエントデ初台賃貸履歴
- 2025/06
- 13.9万円/月
- 41.64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/04
- 18万円/月
- 59.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/09
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/08
- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/05
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/04
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/10
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/09
- 13.1万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/07
- 17.1万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/05
- 18.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 13.9万円/月 | 3階 | 41.64m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 18万円/月 | 4階 | 59.23m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 13.4万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 13.1万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 17.1万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 18.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルヴィエントデ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルヴィエントデ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,929万円565万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 127.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルヴィエントデ初台マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西新宿五丁目
新宿駅まで2駅で行けるので、電車での移動がとても楽です。バスを使えば渋谷や中野にも1本で行けるので、交通アクセスの良さは本当に素晴らしいと感じています。
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルヴィエントデ初台マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
エルヴィエントデ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルヴィエントデ初台（エルヴィエントデはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目51-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.6㎡〜41.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルヴィエントデ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.6m² | 4,990万円 | 7,188万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 38.65m²
- 10階/13階建
エルヴィエントデ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。