コスモ東京ベイフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ東京ベイフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 402 | 4,464万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 403 | 4,464万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 404 | 4,464万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 405 | 4,314万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 65.54m² | - |
| 406 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 407 | 4,174万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 63.40m² | - |
| 408 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 409 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 410 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 411 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 412 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 413 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 414 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 78.08m² | - |
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 2,708万円
- 3LDK
- 65.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 3,878万円
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 63.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ東京ベイフォート販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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コスモ東京ベイフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東京ベイフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,949万円71万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東京ベイフォートマンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4基本的な設備が整っていて不便を感じることはない
共用部分
4周囲の団地より高い11階建てで外観が目立ち、建物の作りはしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
辰巳
4マンション群の増加や地元コミュニティの活性化によって、比較的安定した治安が保たれている印象です。
子育て環境
潮見
2町の雰囲気が合わないと感じることもあり、子育て世帯には向き不向きがあるかもしれません。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東京ベイフォートマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには辰巳の森海浜公園があります。パターゴルフ、フリーテニスなど8種目のスポーツが楽しめる公園です。用具一式もレンタルできるので気軽にスポーツを楽しむことができオススメです。春には絶好のお花見スポットとなります。
コスモ東京ベイフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東京ベイフォート（コスモとうきょうベイフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区辰巳1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（137部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.4㎡〜89.84㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東京ベイフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辰巳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.01m² | 4,493万円 | 8,118万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 5,211万円 | 9,835万円 |
コスモ東京ベイフォート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/02
- 2021/08
- 2020/10
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m2 | 3階 | 70.78m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約4,520万円 | 66万円/m2 | 8階 | 67.80m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約4,130万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.78m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,490万円 | 68万円/m2 | 10階 | 65.54m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2021/08 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 7階 | 67.80m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,690万円 | 47万円/m2 | 2階 | 78.08m² | 3SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 11階 | 63.40m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約3,540万円 | 52万円/m2 | 9階 | 68.01m² | 1SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,165万円 | 101万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 2LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 93万円/m2 | 4階 | 67.23m² | 3LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 88万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築24年 |
| オススメ | コスモ東京ベイフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 69万円/m2 | 6階 | 117.34m² | 5LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 12階 | 75.33m² | 3LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 9階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,031万円 | 60万円/m2 | 4階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,450万円 | 66万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 4階 | 66.28m² | 3LDK | モア・ステージ辰巳 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辰巳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.00m²
- 9階/地上10階建て
コスモ東京ベイフォートの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。