Brillia辰巳CANAL TERRACE 外観
1 / 2

Brillia辰巳CANAL TERRACE

江東区・辰巳駅 徒歩16分・築12年

4,589万円〜1億370万円
坪単価249万円/坪〜331万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
Brillia辰巳CANAL TERRACE 外観
1 / 2

Brillia辰巳CANAL TERRACE

江東区・辰巳駅 徒歩16分・築12年

4,589万円〜1億370万円
249万円/坪〜331万円/坪
最終更新日2024年03月19日

Brillia辰巳CANAL TERRACE部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 232部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11017,041万円価格を調べる4,980万円3LDK80.27-
11026,245万円価格を調べる4,500万円3LDK71.79-
11035,405万円価格を調べる3,930万円2LDK61.17-
11046,651万円価格を調べる4,900万円3LDK78.30-
11056,675万円価格を調べる4,900万円3LDK78.13-
11066,451万円価格を調べる4,620万円3LDK73.48-
11076,231万円価格を調べる4,480万円3LDK70.30-
11085,203万円価格を調べる3,810万円2LDK61.11-
11097,383万円価格を調べる5,320万円4LDK84.48-
11105,877万円価格を調べる4,220万円3LDK70.62-
11116,004万円価格を調べる4,320万円3LDK73.19-
11126,184万円価格を調べる4,420万円3LDK74.34-
11135,786万円価格を調べる4,200万円3LDK71.40-
11145,864万円価格を調べる4,130万円3LDK70.20-
11154,953万円価格を調べる3,570万円2LDK60.85-
11165,841万円価格を調べる4,160万円3LDK70.20-
11177,571万円価格を調べる5,750万円3LDK91.33-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1101
参考相場価格
7,041万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 80.27
  • -
1102
参考相場価格
6,245万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
1103
参考相場価格
5,405万円
新築時価格
3,930万円
  • 2LDK
  • 61.17
  • -
1104
参考相場価格
6,651万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 78.30
  • -
1105
参考相場価格
6,675万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 78.13
  • -
1106
参考相場価格
6,451万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 73.48
  • -
1107
参考相場価格
6,231万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
1108
参考相場価格
5,203万円
新築時価格
3,810万円
  • 2LDK
  • 61.11
  • -
1109
参考相場価格
7,383万円
新築時価格
5,320万円
  • 4LDK
  • 84.48
  • -
1110
参考相場価格
5,877万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

Brillia辰巳CANAL TERRACE価格推移と将来予測

参考相場価格

7,041万円715万円12ヶ月前

新築時価格4,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

Brillia辰巳CANAL TERRACEマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数232戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。近くには辰巳の森緑道公園があります。辰巳の森海浜公園に隣接した公園で長い園路、広場があります。園内には花木も多く、四季折々に楽しめます。芝生の広場には、子どもたちに人気の遊具もあり、週末家族で出かけるにはぴったりの公園です。

Brillia辰巳CANAL TERRACE詳細情報

基本情報

建物名Brillia辰巳CANAL TERRACE(ブリリア たつみ キャナル テラス)
住所東京都江東区辰巳1丁目6-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(232部屋)
建築構造RC造
専有面積60.85㎡〜103.61㎡
新築時価格3390万円〜7190万円
参考相場価格
  • 2LDK:4589万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5405万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6845万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Kids Academy Noah (その他)他
保育園を見る
学区辰巳小学校
辰巳中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場162
駐車費※12000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia辰巳CANAL TERRACE概要

東雲運河に面するブリリアシリーズの分譲マンション。キャナルビューホール、キャナルサイドデッキなど、水辺のロケーションを活かした共有設備が充実しています。

  • 公園徒歩4分

Brillia辰巳CANAL TERRACE利便性

交通

最寄り駅である東京メトロ有楽町線辰巳駅までは徒歩約11分。駅前には大きな駐輪場があり、歩道も広々としているため、通勤・通学、買い物に自転車を利用する方が目立ちます。辰巳駅から有楽町までは約10分、永田町までは約14分となっています。また、東京駅直通のバスを利用することもできます。

ブリリア辰巳共有

辰巳駅

ブリリア辰巳外観

ブリリア辰巳共有

ブリリア辰巳共有

辰巳駅

買い物

徒歩14分とやや距離はあるものの、イオンに行けば生活必需品がすべて揃う!

さほど店舗の多いエリアではないものの、24時間営業の巨大ショッピング施設イオン東雲店の存在は特筆すべきポイント。マンションから約14分ほどとやや距離はありますが、食材、飲料、家電、服、化粧品、薬など生活に必要になるものは何でも揃う品揃えを誇ります。取材時の価格も卵10個パックが208円、トマト1個78円、豆腐一丁75円(いずれも税抜)と庶民的で、近隣の主婦にとっての強い味方となっています。駅からの帰り道の買い物は、こちらも庶民派のスーパーY's mart(マンションから徒歩9分)が便利。売り場面積ではイオンに及びませんが、鮮魚をはじめとし食材は充実しており、夕飯の買い出しには困りません。「たつみ商店街」(徒歩7分)は、イオンやY's martより近い距離にある、昔ながらの小さな商店街。八百屋や肉屋が並びます。 コンビニは駅からの道中、マンションからは約200mの距離にファミリーマートがあり、種類やタバコの販売も行っています。

Y'smart

イオン東雲店

たつみ商店街

Y'smart

イオン東雲店

学校・保育園

学区の対象となっている辰巳小学校(徒歩11分)と辰巳中学校(徒歩12分)は、どちらも辰巳駅駅前。近隣エリアの高層マンションに住む児童に加え、都営住宅からも多くの児童が通学しています。 また小中学校の新1年生に限り、一定の条件が揃えば指定学区以外の学校へ通わせることができる江東区「学校選択制」があり、選択肢のひとつとなりそうです。 未就学児童向けの施設としては、辰巳第二保育園(徒歩9分)、辰巳第三保育園(徒歩11分)、辰巳幼稚園(徒歩13分)などがあげられます。ただし人気のエリアであるため、倍率はかなり厳しい状況となっています。

辰巳中学校

辰巳小学校

辰巳中学校

辰巳小学校

医療

医療麺もイオンで解決! 徒歩圏内に救急・休日診療OKの昭和大学豊洲江東病院も

買い物同様、医療もイオンが中心になりそうです。イオン内には内科、整形外科、歯科、皮膚科、眼科、子どもクリニックが揃い、処方箋受付可の薬局も併殺されています。大型の総合病院としては、車で約6分ほどの距離に昭和大学豊洲江東病院があります。こちらは救急のほか休日の診察も受け付けているので、心強い存在となっています。

飲食店

駅前、マンション周辺ともにレストランやファストフード店、居酒屋などは充実しておらず、外食には困りそう。イオンまで足を運べば、マクドナルド、ケンタッキー、リンガーハット、すき屋などが入居したフードコートがあります。

遊べる施設

飲食店以上に娯楽施設は少ない印象。公園などをのぞけば、車や電車での移動が必要となりそうです。

Brillia辰巳CANAL TERRACE環境

公園

目の前の三ツ目通りを渡った先には辰巳の森海浜公園!  サッカーやバスケットボールなどが楽しるほか、愛犬のお散歩にもピッタリ

辰巳の森海浜公園までは、三ツ目通りを渡ってすぐ(徒歩4分)。こちらの公園はマレットゴルフ場、サッカーもできる広場、ディスクゴルフコース、ラグビー場、屋外バスケットコートなどがスッポリと納まり広さを誇り、遊具や大人向けの健康器具も充実しています。ドッグランコーナーもあるので、愛犬を思いっきり遊ばせるのにも最適です。 辰巳の森海浜公園の隣は、新緑が美しい辰巳の森緑道公園。春には桜が咲き、お花見にもピッタリです。新木場へと向う散歩道の途中には東京辰巳国際水泳場があり、さらに直進すると都立夢の島公園に到着します。  また、東雲運河沿いは綺麗に舗装がされており、こちらも散歩にはおすすめのコース。釣りを楽しむ方もいらっしゃいます。

辰巳の森緑道公園

辰巳の森海浜公園

辰巳の森緑道公園

辰巳の森海浜公園

騒音

すぐ側を三ツ目通り、首都高速9号深川線が走るので、窓を開けると騒音が気になる可能性があります。

周辺の建物

都営住宅が立ち並ぶ一角と、高層マンションが建ち並ぶ一角が並立する独特の街並。治安面に大きな心配はなさそうですが、豊洲や東雲エリアの景観と比較すると、華やかさでは及びません。

Brillia辰巳CANAL TERRACE共用設備・管理

施設・サービスの充実度

パーティールーム、ゲストルーム、スカイテラス、リップルガーデン、オープンテラス、パーソナルライブラリー、キャナルビューホール、カーシェアリング、レンタルサイクルといった共有設備・サービスがあります。

セキュリティの充実度

エントランスのオートロック、エレベーター前のオートロック、住戸玄関のシリンダーキーとトリプルロックシステムを採用。住戸のドアと窓にはそれぞれ防犯ブザーが設置されています。有人管理はありませんが、ALSOKと提携し、24時間体制で遠隔監視が行われています。

Brillia辰巳CANAL TERRACE安全性

治安

徒歩7分の位置に辰巳交番があります。 街中には都営住宅がいくつも並び、豊洲や東雲エリアに比べると高齢者が目立ちます。また、日中は制服を着た学生、小学生、主婦などが人通りの中心となっています。

交通安全

車の交通量が多い地域ではありますが、交差点の見通しは良好。周辺の歩道はすべてガードレルや植木によって車道との分離がされています。自転車に乗る方が目立ち、自転車道との分離もされていませんが、歩道は広く設けられています。

液状化

東京都の液状化予測図によれば、「液状化の可能性が低い地域」に該当します。

浸水

江東区では大雨による洪水への警戒として、荒川氾濫時のハザードマップを配布しています。このマンションのエリアは地盤が高いため荒川の洪水によるリスクは小さいとされ、洪水発生時の避難地区に指定されています。逆に東京湾に近いため地震時の津波が気にかかるところですが、2017年4月現在では江東区全域において、まだ津波に関するハザードマップは発表されていません。

Brillia辰巳CANAL TERRACE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比辰巳駅
平均
2LDK61.11m²5,093万円
283万円
7,506万円
3LDK73.19m²6,033万円
335万円
7,939万円
4LDK84.48m²7,250万円
403万円
9,549万円

Brillia辰巳CANAL TERRACE売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    5,170万円〜5,570万円240〜258万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2023/09
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円291〜313万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築11
  • 2023/09
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円275〜293万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

辰巳の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia辰巳CANAL TERRACE
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
ブリリア辰巳キャナルテラス
6,480万
  • 3LDK
  • 71.79

Brillia辰巳CANAL TERRACEの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。