ヴィラ.シェル.ウェスト.資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラ.シェル.ウェスト.部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | - |
| 1階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 1階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 南 |
| 2階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.03m²
- 南
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ヴィラ.シェル.ウェスト.資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ.シェル.ウェスト.価格推移と将来予測
参考相場価格
1,555万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ.シェル.ウェスト.マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3都立家政
駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
地域コミュニティ
5鷺ノ宮
新宿まで一本で行ける割には町は落ち着いていて過ごしやすく、急行が止まるのでありがたいです。スーパーも多く、値段も安いので生活しやすいです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ.シェル.ウェスト.マンション概要
西武新宿線都立家政駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ヴィラ.シェル.ウェスト.詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ.シェル.ウェスト. |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.96㎡〜26.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ.シェル.ウェスト.間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.03m² | 1,551万円 | 1,708万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約5,470万円51万円/m2
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- 当時築22年
- イトーピア都立家政リブル
- 2020/10
- 2019/06
- 2019/03
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- 86.41m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- イトーピア都立家政リブル
- 2018/04
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 70万円/m2 | 2階 | 49.16m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 4階 | 65.49m² | 3LDK | クリオ鷺ノ宮壱番館 | 築26年 |
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| 2021/06 | 成約4,180万円 | 56万円/m2 | 5階 | 73.64m² | 3LDK | イトーピア都立家政リブル | 築23年 |
| 2020/12 | 成約5,470万円 | 51万円/m2 | 1階 | 105.49m² | 4LDK | イトーピア都立家政リブル | 築22年 |
| 2020/10 | 成約2,390万円 | 46万円/m2 | 4階 | 51.22m² | 3LDK | セザール第二鷺宮 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約3,370万円 | 46万円/m2 | 3階 | 72.06m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約4,500万円 | 52万円/m2 | 5階 | 86.41m² | 4LDK | イトーピア都立家政リブル | 築21年 |
| 2018/04 | 成約2,560万円 | 44万円/m2 | 1階 | 58.06m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築27年 |
| 2018/01 | 成約2,480万円 | 48万円/m2 | 1階 | 50.89m² | 2SLDK | セザール第二鷺宮 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：