サンフラワーハウス
北区・西ケ原駅 徒歩6分・築24年
2026年06月22日
サンフラワーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフラワーハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² 東 |
| 102 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 1K | 23.29m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.29m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2014/06
- 2010/02
- オススメサンフラワーハウスの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約6,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 100.62m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築12年 |
| 2014/06 | 成約5,720万円 | 70万円/m² | 6階 | 80.97m² | 4LDK | デュオ駒込古河庭園 | 築12年 |
| 2010/02 | 成約3,611万円 | 58万円/m² | -- | 61.25m² | 2LDK | セザール駒込 | 築7年 |
| オススメ | サンフラワーハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフラワーハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,839万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワーハウスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西ケ原
西ケ原駅周辺は保育園が近くにあり、送迎もしてくれるので子育て世帯にはとても助かる環境だと感じています。駅から飛鳥山も近く、子どもと一緒に遊びに行ける場所が多いのも魅力です。
治安
4上中里
治安や交通の便が良いので住みやすいと感じています。買い物も困らないため、安心して暮らせます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンフラワーハウスマンション概要
東京メトロ南北線西ケ原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
サンフラワーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワーハウス（さんふらわーはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜23.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.99m² | 1,863万円 | 2,453万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.44m²
- 8階/地上8階建て
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。