山伏ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山伏ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.84m² | 東 |
| 1階 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.84m² | - |
| 2階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.85m² | 東 |
| 2階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.84m² | 東 |
| 2階 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.79m² | 東 |
| 3階 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.84m² | - |
| 3階 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.79m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
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- 42.84m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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山伏ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山伏ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,174万円290万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 97.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山伏ハイツマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5牛込神楽坂
駅の構内やトイレは清潔で、掃除が行き届いているので安心して利用できます。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山伏ハイツマンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩5分の距離にある山伏ハイツ、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
山伏ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山伏ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北山伏町1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.84㎡〜47.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山伏ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.84m² | 4,291万円 | 4,165万円 |
| 2DK | 47.85m² | 4,798万円 | 4,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.31m²
- 1階/6階建
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