リビオ神楽坂
新宿区・牛込柳町駅 徒歩5分・築7年
2026年05月11日
リビオ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,972万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 31万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 102 | 8,192万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 49.83m² 南 |
| 201 | 9,702万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 31万円/月 | 2LDK | 58.28m² 南 |
| 202 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 203 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 204 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 205 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 33.29m² 南 |
| 301 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.8万円/月 | 1DK | 30.60m² 南 |
| 302 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 303 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 304 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16.9万円/月 | 1DK | 33.29m² 南 |
| 401 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 15.8万円/月 | 1DK | 30.60m² 南 |
| 402 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 12.7万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 403 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 12.7万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 404 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 16.9万円/月 | 1DK | 33.29m² 南 |
| 501 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16万円/月 | 1DK | 30.60m² 南 |
| 502 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 503 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 504 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 17万円/月 | 1DK | 33.29m² 南 |
| 601 | 1億1,675万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 602 | 1億708万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 701 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 702 | 1億680万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 802 | 1億621万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 901 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 902 | 1億455万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 1001 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 1002 | 1億456万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 1101 | 1億1,520万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 1102 | 1億550万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 33万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 1201 | 1億1,602万円 | 価格を確認する | 8,468万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 1202 | 1億602万円 | 価格を確認する | 7,728万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 1301 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 8,658万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 1302 | 1億779万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,972万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,192万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 49.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,702万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 2LDK
- 58.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 3,845万円
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- 参考相場価格
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- 2,898万円
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- 17.2万円/月
- 1DK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 25.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 25.18m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リビオ神楽坂売買履歴
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- 2022/02
- 2020/05
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約9,780万円 | 139万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/05 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 10階 | 70.05m² | 2LDK | 築1年 |
| 2018/12 | 新築8,478万円 | 121万円/m² | 12階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,258万円 | 117万円/m² | 10階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築7,388万円 | 114万円/m² | 6階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,058万円 | 115万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
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- 2020/01
- オススメリビオ神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 143万円/m² | 6階 | 26.32m² | 1K | リビオレゾン神楽坂nex | 築8年 |
| 2021/06 | 成約3,800万円 | 144万円/m² | 12階 | 26.32m² | 1K | リビオレゾン神楽坂nex | 築4年 |
| 2020/01 | 成約4,490万円 | 118万円/m² | 4階 | 38.02m² | 1LDK | リビオレゾン神楽坂nex | 築3年 |
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| 2019/11 | 成約4,450万円 | 111万円/m² | 7階 | 40.00m² | 1LDK | リビオレゾン神楽坂nex | 築3年 |
| 2019/09 | 成約4,440万円 | 116万円/m² | 6階 | 38.02m² | 1LDK | リビオレゾン神楽坂nex | 築2年 |
| 2018/03 | 成約3,340万円 | 126万円/m² | 11階 | 26.32m² | 1K | リビオレゾン神楽坂nex | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,972万円480万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 164.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 188.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ神楽坂マンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4駅が新しくきれいで施設も整っている
住民の雰囲気
5閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3牛込柳町
家賃が高いと感じることもありますが、都心へのアクセスや治安の良さを考えると納得できる部分もあります。
防災・安全性
4牛込神楽坂
神楽坂地域には指定避難所が徒歩10分圏内に3か所設置されていて、災害時の避難先が近いのは安心できます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...リビオ神楽坂QAで解説！マンション購入ガイド
リビオ神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
リビオ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ神楽坂（リビオかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北山伏町2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜70.05㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜8658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 503万円/坪〜555万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.18m² | 3,882万円 | 2,616万円 |
| 1DK | 33.29m² | 5,243万円 | 3,537万円 |
| 2LDK | 58.28m² | 9,702万円 | 1億31万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 1億779万円 | 1億4,298万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.89m²
- 3階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。