ラ・リュエル笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・リュエル笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.78m² | 南 |
| 102 | 4,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.78m² | - |
| 202 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.68m² | 南東 |
| 301 | 8,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・リュエル笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・リュエル笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・リュエル笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,814万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・リュエル笹塚マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
笹塚
4駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
自然環境
代田橋
5代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・リュエル笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ラ・リュエル笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・リュエル笹塚（ラ・リュエルささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目39-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.68㎡〜88.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・リュエル笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.78m² | 4,814万円 | 3,247万円 |
| 2LDK | 53.73m² | 4,964万円 | 6,864万円 |
| 3LDK | 88.3m² | 8,542万円 | 1億484万円 |
ラ・リュエル笹塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円301〜341万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
パレステージ笹塚 第2現在築29年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円504〜531万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
笹塚パーク・ホームズ現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円259〜300万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
日神デュオステージ笹塚東館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.77m²
- 3階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。