1億2,864万円〜1億7,651万円
坪単価 453万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 36.5万円〜58.3万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
グランドメゾン深沢
世田谷区・自由が丘駅 バス15分後 徒歩1分・築25年
1億2,864万円〜1億7,651万円
坪単価 453万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 36.5万円〜58.3万円/月
3.4%〜4.0%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランドメゾン深沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン深沢部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,794万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 42.8万円/月 3.5% | 2LDK | 107.25m² - |
| 102 | 1億3,414万円 | 価格を確認する | 1億円 | 39.7万円/月 3.5% | 2LDK | 97.73m² - |
| 103 | 1億2,864万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 36.8万円/月 3.4% | 2LDK | 93.81m² - |
| 104 | 1億2,869万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 36.5万円/月 3.4% | 2LDK | 92.97m² - |
| 105 | 1億4,518万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 41.6万円/月 3.4% | 3LDK | 104.70m² - |
| 106 | 1億5,568万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 44.9万円/月 3.5% | 3LDK | 112.28m² - |
| 107 | 1億5,568万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 44.9万円/月 3.5% | 3LDK | 112.28m² - |
| 108 | 1億4,518万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 41.6万円/月 3.4% | 3LDK | 104.70m² - |
| 201 | 1億6,182万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 50万円/月 3.7% | 2LDK | 115.83m² - |
| 202 | 1億5,359万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 46.9万円/月 3.7% | 2LDK | 110.23m² - |
| 203 | 1億4,284万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 44.3万円/月 3.7% | 2LDK | 102.39m² - |
| 204 | 1億4,933万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 44.9万円/月 3.6% | 2LDK | 105.47m² - |
| 205 | 1億6,464万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 49.5万円/月 3.6% | 3LDK | 115.70m² - |
| 206 | 1億7,528万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 54.7万円/月 3.7% | 3LDK | 123.28m² - |
| 207 | 1億7,528万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 54.7万円/月 3.7% | 3LDK | 123.28m² - |
| 208 | 1億6,464万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 49.5万円/月 3.6% | 3LDK | 115.70m² - |
| 301 | 1億6,506万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 53万円/月 3.9% | 2LDK | 115.83m² - |
| 302 | 1億5,660万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 50.1万円/月 3.8% | 2LDK | 110.23m² - |
| 303 | 1億4,592万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 47.3万円/月 3.9% | 2LDK | 102.39m² - |
| 304 | 1億5,174万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 47.9万円/月 3.8% | 2LDK | 105.47m² - |
| 305 | 1億6,754万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 52.8万円/月 3.8% | 3LDK | 115.70m² - |
| 306 | 1億7,651万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 58.3万円/月 4.0% | 3LDK | 123.28m² - |
| 307 | 1億7,651万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 58.3万円/月 4.0% | 3LDK | 123.28m² - |
| 308 | 1億6,644万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 52.8万円/月 3.8% | 3LDK | 115.70m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,794万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 想定賃料
- 42.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 107.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,414万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 97.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,864万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 93.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,869万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 92.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億4,518万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 104.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,568万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 想定賃料
- 44.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 112.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億5,568万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 想定賃料
- 44.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 112.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億4,518万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 104.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億6,182万円
- 新築時価格
- 1億2,200万円
- 想定賃料
- 50万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 115.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億5,359万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 想定賃料
- 46.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 110.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン深沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドメゾン深沢売買履歴
- 2024/08
- 2016/05
- 2010/11
- 2010/04
- 2005/01
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約9,200万円 | 83万円/m² | 3階 | 110.23m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 成約1億1,100万円 | 90万円/m² | 3階 | 123.28m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/01 | 成約1億1,100万円 | 95万円/m² | 3階 | 115.70m² | 2LDK | 築3年 |
| 2001/06 | 新築1億3,300万円 | 114万円/m² | 3階 | 115.70m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築1億3,900万円 | 112万円/m² | 3階 | 123.28m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築1億4,100万円 | 114万円/m² | 3階 | 123.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグランドメゾン深沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,540万円 | 148万円/m² | 4階 | 64.04m² | 3LDK | 深沢パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2026/06 | 成約1億3,800万円 | 142万円/m² | 6階 | 96.85m² | 3LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2026/06 | 成約1億9,000万円 | 189万円/m² | 13階 | 100.37m² | 3LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| オススメ | グランドメゾン深沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約9,400万円 | 169万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2億2,200万円 | 215万円/m² | 12階 | 102.99m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 171万円/m² | 7階 | 76.45m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億990万円 | 150万円/m² | 3階 | 73.07m² | 3LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億490万円 | 143万円/m² | 3階 | 73.02m² | 2LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2026/04 | 成約8,060万円 | 101万円/m² | 1階 | 79.10m² | 3LDK | D’グランセ深沢 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 163万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン深沢資産性スコア
4.54上位3%
グランドメゾン深沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン深沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン深沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,794万円260万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン深沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン深沢マンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部の手入れが行き届いている印象
周辺環境
4買い物や外食の選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5自由が丘
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、街灯も多く夜道も安心して歩けます。
買い物・生活利便性
2桜新町
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランドメゾン深沢QAで解説！マンション購入ガイド
グランドメゾン深沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
グランドメゾン深沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン深沢（グランドメゾンふかさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢6丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.97㎡〜123.28㎡ |
| 新築時価格 | 9600万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 36.5万円〜58.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：24000/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相互住宅㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン深沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.47m² | 1億4,863万円 | 9,953万円 |
| 3LDK | 115.7m² | 1億6,554万円 | 1億3,617万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
深沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リストレジデンス桜新町
1億4,280万円- 3LDK
- 66.19m²
- 3階/6階建
グランドメゾン深沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。