パークハウス三軒茶屋
世田谷区・西太子堂駅 徒歩8分・築25年
2026年07月01日
パークハウス三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.1万円/月 3.5% | 2LDK | 59.46m² - |
| 102 | 8,972万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 26.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.96m² - |
| 103 | 8,912万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 25.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.33m² - |
| 104 | 8,969万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 26.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.00m² - |
| 105 | 7,932万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.9万円/月 3.5% | 2LDK | 62.25m² - |
| 106 | 1億404万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 30.6万円/月 3.5% | 3LDK | 81.55m² - |
| 107 | 7,884万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 23万円/月 3.5% | 2LDK | 62.82m² - |
| 108 | 7,162万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.9万円/月 3.5% | 2LDK | 55.96m² - |
| 109 | 7,494万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 59.19m² - |
| 201 | 1億1,742万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 33.5万円/月 3.4% | 4LDK | 89.78m² - |
| 202 | 9,178万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 26.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.96m² - |
| 203 | 9,108万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.33m² - |
| 204 | 9,179万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 26.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.00m² - |
| 205 | 8,452万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 23.8万円/月 3.4% | 2LDK | 65.25m² - |
| 206 | 1億635万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 30.7万円/月 3.5% | 3LDK | 81.55m² - |
| 207 | 8,114万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23万円/月 3.4% | 2LDK | 62.82m² - |
| 208 | 8,498万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 64.91m² - |
| 301 | 1億2,054万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 34万円/月 3.4% | 4LDK | 89.78m² - |
| 302 | 9,419万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 26.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.96m² - |
| 303 | 9,306万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 26.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.33m² - |
| 304 | 9,368万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 26.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.00m² - |
| 305 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 24.2万円/月 3.4% | 2LDK | 65.25m² - |
| 306 | 1億957万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 31.1万円/月 3.4% | 3LDK | 81.55m² - |
| 307 | 8,267万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.4万円/月 3.4% | 2LDK | 62.82m² - |
| 308 | 8,654万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.4万円/月 3.4% | 3LDK | 64.91m² - |
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 59.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,972万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,912万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,969万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,932万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億404万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,494万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 59.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,742万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 89.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス三軒茶屋売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/01
- 2018/04
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/02
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約7,890万円 | 111万円/m² | 2階 | 70.96m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/04 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 65.25m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2015/11 | 成約4,540万円 | 81万円/m² | 1階 | 55.96m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約5,200万円 | 82万円/m² | 3階 | 62.82m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.00m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約5,140万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.33m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメパークハウス三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
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- 2024/02
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,500万円 | 176万円/m² | 3階 | 65.16m² | 2LDK | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 96万円/m² | 2階 | 20.58m² | 1K | エクセリア三軒茶屋 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 139万円/m² | 5階 | 53.68m² | 2DK | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
| オススメ | パークハウス三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,840万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.58m² | 1K | エクセリア三軒茶屋 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 129万円/m² | 5階 | 44.61m² | 2DK | ワールドパレス三軒茶屋 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 117万円/m² | 6階 | 29.89m² | 1DK | ワールドパレス三軒茶屋 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約8,478万円 | 142万円/m² | 7階 | 59.53m² | 2LDK | トゥールロワイヤル三軒茶屋 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 83万円/m² | 6階 | 22.78m² | 1K | エクセリア三軒茶屋 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約7,370万円 | 133万円/m² | 3階 | 55.28m² | 2LDK | アクシルコート三軒茶屋 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約2,690万円 | 120万円/m² | 8階 | 22.27m² | 1K | シンシア三軒茶屋太子堂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス三軒茶屋賃貸履歴
- 2022/12
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 27万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,586万円239万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス三軒茶屋マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4パークハウスというブランドらしく住宅設備はハイグレードな仕様です。床暖房は特に重宝しています。窓のサッシもハイサッシで気持ちが良いです。収納も多く使いやすいです。
アクセス
3目の前に渋谷駅からの東急バスのバス停があり、とても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西太子堂
西太子堂駅の北側には約7kmにわたる烏山川緑道があり、緑あふれる環境で住みやすさを感じます。散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然を身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5若林
若林三丁目地区は防災街区整備地区に指定されていて、災害時の安全性に配慮されたエリアです。準防火地域でもあり、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
パークハウス三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂5丁目33-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜89.78㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜7670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.82m² | 7,932万円 | 9,199万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 9,178万円 | 1億3,567万円 |
| 4LDK | 89.78m² | 1億1,898万円 | 1億4,420万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.17m²
- 4階/7階建
パークハウス三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。