アルス目黒学芸大学
目黒区・学芸大学駅 徒歩13分・築25年
2026年06月22日
アルス目黒学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス目黒学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.3万円/月 4.3% | 2LDK | 61.36m² 南 |
| 102 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 26万円/月 4.3% | 3LDK | 71.87m² 南 |
| 103 | 7,882万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 28.9万円/月 4.4% | 3LDK | 78.17m² 南 |
| 104 | 6,617万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 65.64m² 南 |
| 105 | 7,325万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 26.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.67m² 南 |
| 106 | 7,699万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.3万円/月 4.4% | 3LDK | 76.61m² 南 |
| 107 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 28.2万円/月 4.4% | 3LDK | 76.86m² 南 |
| 108 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.31m² 南 |
| 109 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.9万円/月 4.3% | 2LDK | 58.82m² 南 |
| 110 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.2万円/月 4.3% | 2LDK | 64.79m² 南 |
| 201 | 8,784万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 31.6万円/月 4.3% | 4LDK | 84.03m² 南 |
| 202 | 7,400万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.87m² 南 |
| 203 | 8,057万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 29.4万円/月 4.4% | 3LDK | 78.17m² 南 |
| 204 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.64m² 南 |
| 205 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 26.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.67m² 南 |
| 206 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28.8万円/月 4.4% | 3LDK | 76.61m² 南 |
| 207 | 7,892万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 28.7万円/月 4.4% | 3LDK | 76.86m² 南 |
| 208 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 25.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.31m² 南 |
| 209 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 21.2万円/月 4.2% | 2LDK | 58.82m² 南 |
| 210 | 8,778万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 31.8万円/月 4.3% | 4LDK | 84.50m² 南 |
| 301 | 8,946万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 31.9万円/月 4.3% | 4LDK | 84.03m² 南 |
| 302 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 26.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.87m² 南 |
| 303 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 29.6万円/月 4.3% | 3LDK | 78.17m² 南 |
| 304 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 65.64m² 南 |
| 305 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 26.9万円/月 4.2% | 3LDK | 72.67m² 南 |
| 306 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 29万円/月 4.3% | 3LDK | 76.61m² 南 |
| 307 | 8,022万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 28.9万円/月 4.3% | 3LDK | 76.86m² 南 |
| 308 | 7,372万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.31m² 南 |
| 309 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.4万円/月 4.2% | 2LDK | 58.82m² 南 |
| 310 | 8,995万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32万円/月 4.3% | 4LDK | 84.50m² 南 |
| 401 | 9,033万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 32万円/月 4.3% | 4LDK | 84.03m² 南 |
| 402 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 26.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.87m² 南 |
| 403 | 8,291万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 30万円/月 4.3% | 3LDK | 78.17m² 南 |
| 404 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.64m² 南 |
| 405 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 27.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.67m² 南 |
| 406 | 8,124万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 29.4万円/月 4.3% | 3LDK | 76.61m² 南 |
| 407 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29.2万円/月 4.3% | 3LDK | 76.86m² 南 |
| 408 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 26.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.31m² 南 |
| 409 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.7万円/月 4.2% | 2LDK | 58.82m² 南 |
| 410 | 8,099万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 27.8万円/月 4.1% | 3LDK | 75.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 61.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
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- 想定賃料
- 25.3万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
- 70.31m²
- 南
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- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス目黒学芸大学売買履歴
- 2001/04
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- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築5,580万円 | 79万円/m² | 4階 | 70.31m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築5,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.86m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築6,060万円 | 79万円/m² | 4階 | 76.61m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築5,830万円 | 80万円/m² | 4階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築5,190万円 | 79万円/m² | 4階 | 65.64m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築6,260万円 | 80万円/m² | 4階 | 78.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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アルス目黒学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス目黒学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
6,195万円313万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス目黒学芸大学マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4学芸大学
駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。
買い物・生活利便性
2武蔵小山
駅前の商店街は便利ですが、夜になると酔っ払いが増えて騒がしいこともあります。治安が悪いとまでは思いませんが、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス目黒学芸大学マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
アルス目黒学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス目黒学芸大学（アルスめぐろがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.82㎡〜84.5㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス目黒学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.82m² | 6,173万円 | 8,703万円 |
| 3LDK | 72.67m² | 7,660万円 | 1億1,703万円 |
| 4LDK | 84.03m² | 8,946万円 | 1億4,336万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.00m²
- 7階/8階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。